楼主:
Tosca (hi)
2020-09-19 11:49:47※ 引述《DavidGuetta (大卫 库塔)》之铭言：
: https://i.imgur.com/KuHfcCH.jpeg
: 这是政府的范例
: 一间信义区的房子一年的税还不到一万七
: 一台rav4一年大概要缴1万7千多
: 世界奇蹟啊养车比养房还贵
RAV4一台算一百万好了
这样一年的持有成本大约1.7%
假设按照乡民们的居住正义
房子我们算持有成本要一年1%好了
1%是什么概念?
台北市豪宅 一间一亿
一年要缴 100万税金 对亿万富翁来讲 好像还好
台北市公寓 一间依两千万
一年要缴 10-20万税金
对那些公寓老杯杯来讲 不知道会不会跟你自杀
中南部大楼 一间800-1000万
一年要缴 8-10万税金
中南部的乡民们 不知道会不会吐血
居住正义?
嘴巴上喊喊很会啦
实际上持有成本1% 那个世界台湾人根本没有办法接受的
八卦是民国103年以后
全台一堆县市房屋标准单价都用新制
超极大涨
103年以后 新大楼 如果超过20楼
那个每年要缴的房屋税+地价税
我们都试算过 大约是持有成本的0.5%
差不多买一千五百万的房子 一年要缴七八万税金
是真的蛮痛的
然后房屋税再买卖的时候就能预估
买房子 买方要缴交契税
契税大约就是房屋税的五倍
因为自住房屋税率是1.2%的房屋现值
契税是6%
高雄有些新大楼 买卖的时候契税就要缴到40万
等于以后每年要缴8万税金左右
作者: zzro 2020-09-19 11:55:00
所以房价就因此下跌了
作者:
jjjj222 (绿色药水)
2020-09-19 11:59:00价钱下降少的部分就够你缴一辈子的税了
作者:
jjjj222 (绿色药水)
2020-09-19 11:55:00持有成本提高 房子不再是资产之后 价钱就会下降
作者: wei9898 (通吃) 2020-09-19 11:55:00
没能力持有就想卖房搬到便宜的地方住，达到区域平衡
作者:
raim (nobody)
2020-09-19 11:55:00那卖价降低不就缴税低，所以这税不就能降卖价
作者:
AGODC (我会游仰式了^^)
2020-09-19 11:54:00房价不要炒那么高税需要那么高？只是现在炒到已经政府银行人民全部骑虎难下了
作者:
kidbaby (平凡的幸福)
2020-09-19 11:52:00事实上本来就是市值一E的房子 何理税金一年150万
作者:
kidbaby (平凡的幸福)
2020-09-19 11:51:00自杀什么? 那美国不就死光了
所以实价课税不可行 只有屯房税可行R有钱人被课税不会自杀 穷人会.