※ 引述《deann (古美门上身)》之铭言：
: : 陈信良说，该新政策主要因应民众不断反应参与都更意愿，因此推出，目前属于试办阶段
: : ，主要希望因建商无利可图，不愿主动介入整合的老屋，可以获得解套方式，而倘若通过
: : 后，市府会尽其所能争取容积奖励，盼改善想参与都更的居民却不得其门而入的窘境。
: 这是市府观点 讲难听点公办都更的地方 就是区段位置没那么精华的地方 建商不想玩
: 但是当地住户想都更去找不到人帮忙 才有这个方案啦 连建商都觉得无利可图的地方
: 等于就是 你要都更当地住户就要付出成本来自己权利变价啦
: 市府能做的就是也给你容积奖励贴补你一点 重建成本跟等待重建过程的支出而已
: 我看到一堆人在解释说 这个政策叫做图利建商 打压市民 真的是满头问号XD
: : 屋比房屋总监陈杰鸣表示，这样做法一方面可以让民众更了解自己的“条件”外，并改善
: : 过去“一坪换一坪”的错误观念，说穿了，当建商无利可图时，根本不会介入都更整合，
: : 毕竟业者不会做慈善。
: 其实这总监说的也没错啦 不过我觉得柯的问题是在 不懂得图利市民
: 其实你柯文哲就容积率大放送就好阿 ^0^ 让建商盖1坪赚1坪
: 这样市民就的1坪也可以换1坪 然后建商也多赚1坪 不是皆大欢喜
: 柯文哲的问题就是对容积率太抠了 反正又不是出市府的钱 大放送有什么差别
: 大楼越盖越高有什么不好 守着公平正义口袋空空根本笨死了
: 如果当初给丁守中 还是 姚姚当上市长 台北早就开启大都更时代了
其实有个以前台北市政府给容积奖励的现成例子
以前台北市政府推出个玩意叫做台北好好看
这个玩意简单来说就是鼓励地主把空地美化当绿地
当个几年绿地之后 再拿去盖建筑就会给你容积率当奖励
如果有去过天母的人
应该会发现天母圆环旁边有个超高的建筑物(好像38层的样子)
这个案子是天母圣道之家育幼院都市更新案
把原来的育幼院拆了后 做了几年绿地拿到台北好好看的容积奖励
再加上都市更新的容积奖励后
好像还另外从历史建筑转移容积过来
全部加起来就盖出这个高耸的建筑物
每次经过都觉得这栋超突兀的
真的应该要开放容积奖励让附近建筑也都盖那么高 才不会那么突兀呀