楼主:
recloud (无敌小翰翰)
2020-09-17 10:45:47※ 引述《davidex (玉藻前我的)》之铭言：
: 柯P戳爆72.5万户“一坪换一坪”美梦 专家：认命吧！
: 4.完整新闻内文:
: 2020/09/15 19:54:00
: 记者陈韦帆／台北报导
: 为加速台北市72.5万户30年以上老屋都更效率，柯市府推出“公办都更2.0”，与过去差
: 异最大的部分，第一步就是让民众自己提出9成以上的都更“意向书”，第二步帮你计算
: 到底一坪能换几坪。专家指出，这就是要让民众认命了，比过去“一坪换一坪”口号更加
: 实在，值得肯定。
: ▲只要都更意愿达90％，就可申请计画，市府将协助试算换回坪数。（示意图／记者陈韦
: 帆摄影）
我家的老房子在台北市走都更目前迈进第九个年头 XD
基本上呢....这个“一坪换一坪”真的别乱说
以前一些老邻居就拿这个紧咬建商
说"至少"要换超过这个比例才有得谈
笑死.....都不看土地持份就在拿翘
结果好几家建商冷笑就说祝你娘亲安好!
后来终于有一家愿意试试
画设计图,开协调会,申请OOXX奖励
最关键的是海砂屋都更奖励申请过了!
差不多就是2楼以上原室内1坪换新大楼室内1坪+1车位
用海砂屋老公寓换电梯大楼
室内几乎一样大,还送一车位
条件算是不错了!
结果同意比例还是只有八成多
距离市府快速专案的九成还是有好几户不同意
我家有一楼店面都同意了
要知道都更最困难就是整合一楼所有权人
因为限缩关系一楼店面都会变小
真不知道那些住在危楼里的人在坚持什么
所以台北想要大规模都更喔....呵~有得磨!
作者: a195732684 (a195732684) 2020-09-17 10:46:00
雕民很多的
作者:
deann (古美门上身)
2020-09-17 10:46:00要大规模都更 就先发生大规模地震 大规模倒塌 才有机会
作者:
sagarain (HNY 2010)
2020-09-17 10:46:00一生发财一次的机会 谁会放过
作者:
A1right (Chris)
2020-09-17 10:47:00那你是不是要庆幸 你现在可以一坪换一坪还有车位?
作者:
A1right (Chris)
2020-09-17 10:48:00不同意的应该是盖房子的时候没预算出去外面住吧
一堆人都以为每个督更自己都是风水宝地啊！ 放给他烂最
作者:
aju0921 (pepsisoda)
2020-09-17 10:48:00哇靠 1F都同意了 还有钉子户@@ 三小啦 只能等他死了
作者:
akway (生活就是要快乐)
2020-09-17 10:50:00一坪换一坪本来就基本的 柯粉还笑都更户贪心
作者:
chigo520 (CHIGO)
2020-09-17 10:50:00那你们家换到什么？
作者:
RW2010 (Guidance)
2020-09-17 10:51:00刁民太多...唉 不然我老家早就有新房子能住了
作者:
Lorazin (Lorazin)
2020-09-17 10:51:00你文章 第3段 不就打脸第一段
作者: grayplace (grayplace) 2020-09-17 10:51:00
笑死，有人还推一人换一坪基本，换屋不用成本，不想换
作者:
akway (生活就是要快乐)
2020-09-17 10:51:00连一坪换一坪都做不到 别说顶楼跟一楼 234楼也不想谈
作者: aa95618 (KW) 2020-09-17 10:51:00
2022年，嗑屁：都更就跟拆违建一样困难
作者:
RW2010 (Guidance)
2020-09-17 10:52:00很多建商都有建造期间给予租屋补助...还没地方住勒...
其实最难的都不是有没有一换一啦 最难的是说服所有住户
作者:
yamitis (神已飞跃起来了)
2020-09-17 10:52:00一坪换一坪+车位都不要？不同意的在想什么
作者: grayplace (grayplace) 2020-09-17 10:52:00
之前还看到屋主用货柜屋违法增建也要一坪换一坪，什么垃圾人都有
我家老房子也是 至少要权状一坪换室内一坪+一个车位
作者:
geneaven (geneaven)
2020-09-17 10:53:00看土地分区容积率，容积率高，现在总楼层低的话怎么不
建商不想搞也是这个 搞个四五年都不见得能开工 浪费时间
作者:
kaodio (WOLRD)
2020-09-17 10:53:00台北日常啊 看初代觉青文林宛不就知道了 什么时候要还冰冰
顶楼加盖说我现在有两层可以租人 之后只有一间 不同意
作者:
kaodio (WOLRD)
2020-09-17 10:53:00一个公道 台北人自己找的
作者: Googletime (碎裂的记忆) 2020-09-17 10:53:00
先po所有权状再来讨论
作者:
Nevhir (烟霄微月)
2020-09-17 10:54:00容积率升上去 表面上一坪换一坪 实际上地坪持份反而减少
永春都更不知道搞了多久 现在那两栋旧楼还是插在那边
作者:
Lorazin (Lorazin)
2020-09-17 10:54:00海砂屋都更奖例？ 那第三段的建商办得出来，第一段的建
推这篇才是现实 很多人就单纯不想改变现况 谁管你旧
作者:
Lorazin (Lorazin)
2020-09-17 10:55:00商办不出来 那不就建商问题
作者: colenken (呵呵) 2020-09-17 10:55:00
推
台北市 地价高 当然很多建商想试试 新北喔...呵呵
现在有一派说法是大楼的土地持份越少越好，税少缴一点
除非给很多奖励容积，不然不可能一坪换一坪，真这样搞都市计画也毁了，没读过书的老菸粉真可怕
作者:
goldseed (黃金種å)
2020-09-17 10:55:00原室内1坪换新大楼室内1坪+1车位 很棒啊
作者: ru04hj4 (纯朴乡下人II) 2020-09-17 10:56:00
等大自然强迫都更啊 还有什么一坪换一坪
作者:
Tsucomi69 (N9SU3XL3AJ4)
2020-09-17 10:56:00说第3段是没看第2段喔，笑了
作者:
RW2010 (Guidance)
2020-09-17 10:56:00不是不想改变现状 而是觉得拿的不够多..一堆钉子户的目的
原PO不就说终于有一个建商要搞，表示这个条件很好了
推郝的知道郝让台北都更拖多久吗 文林苑后就全停下来
作者:
qazqaz69 (三峡权志龙)
2020-09-17 10:57:001坪换1坪是基本还要有补偿金额不然这段时间要住哪你说48
作者:
akway (生活就是要快乐)
2020-09-17 10:57:00都更阻力从来不是一坪换一坪 是一楼本来有店面变没有 顶楼
作者:
xhung (xhung)
2020-09-17 10:57:00等自然都更啊 到时那些人就跪求了...
作者:
akway (生活就是要快乐)
2020-09-17 10:58:00有加盖面积大 变成一半不爽 连一坪换一坪条件都做不到 234
作者: skz0427 (0.0) 2020-09-17 10:58:00
神地段+海砂屋 一换二都有可能 看看年初的大直水岸都更
作者:
Lorazin (Lorazin)
2020-09-17 10:58:00你又知道谁对呢？ 不用护航吧 我看文章只是看到有建商可
我们家也一楼全同意~但四五楼有几户要求一户换两户XD
作者:
kaodio (WOLRD)
2020-09-17 10:59:00所以这都台北人自己选的 到底是谁的问题咧
顶楼会认为顶加他空间大 不想变小顶加不同意的 到底能不能检举违建?
会住老房子大多也不是太富裕 就算一坪换一坪 搬出去住
作者:
slrmbenz (slrmbenz)
2020-09-17 11:00:00台北市都更都是4层改9-10楼怎么会一坪换一坪做不到?
作者:
ogeson (||)
2020-09-17 11:01:00不急的就想捞更多啊，人性如此
柯上任后拆钉子户:龙脑 文林苑 永春 斯文里 郝?
作者:
sagarain (HNY 2010)
2020-09-17 11:01:00台北市自然都更还有救 出了台北 QQ
作者: dreamyello (昔时) 2020-09-17 11:01:00
海沙屋还敢住真的很猛
作者:
city0416 (灵魂拥抱(b))
2020-09-17 11:02:00人心就是贪啊，还有买畸零地的蟑螂，更可怕！
作者:
sagarain (HNY 2010)
2020-09-17 11:02:00你在台北市随便看 一堆四层 你就知道都更多难
作者: dreamyello (昔时) 2020-09-17 11:02:00
盖房子不用钱？你算过分给建商的房只能卖多少吗？
作者:
kinghtt (万年潜水伕)
2020-09-17 11:03:00海砂屋条例给的奖励根补助比较多，问题是要100%同意所以之前的建商才想要用都更条例去做，不用100%同意
作者:
joanrey (发呆中)
2020-09-17 11:05:00不是每个都更案都有海砂屋奖励, 毕竟还是少数
作者: xjiang (Good Life) 2020-09-17 11:05:00
不会想 没关系 继续拖下去给下一代处理吧
作者:
djboy (雞尾酒)
2020-09-17 11:05:00推分享
作者: LeehomLee (从不唬烂) 2020-09-17 11:06:00
贪财的全部处死刑啊 反正少一些垃圾对空气好
作者: cccwahaha (死老百姓) 2020-09-17 11:10:00
看到一些因为都更全家翻身的，有的就只是想拿更多
作者: scoop 2020-09-17 11:10:00
你车子买了被撞烂可以获赔一台新的吗？更何况都更
作者:
SABA0 (A柱)
2020-09-17 11:11:00一楼超难搞 我这换了好几间建商都是店面乔不拢
作者: JayceYen (Jayce) 2020-09-17 11:15:00
签名档中肯
作者:
TomChu (TomChu)
2020-09-17 11:15:00就是有自以为自己最聪明 要换到更多的北七
作者: ter2788 (詹阿獭) 2020-09-17 11:17:00
要发财啊 再说了 很多人又不住那
作者:
taisam23 (美索不达米亚)
2020-09-17 11:18:00就一堆垃圾刁民被以前的执政党养大了胃口 虽然知道都是骗人的
作者: Hilter (å…‰) 2020-09-17 11:19:00
分享给推
1.顶楼违建缓拆要废除 2.公寓一楼就让他水管天天堵塞
作者: George728 2020-09-17 11:21:00
都更靠大自然最快了。只是要拿自己的钱跟命去换。
作者: fxntdsxdr 2020-09-17 11:22:00
建商不是开救济院 好处都在原屋主是有谁会出来做 只能在合理的范围制造双赢的共识
作者:
hikari22 (心碎å°åHBK)
2020-09-17 11:24:00车子还真的得赔新的，不然我可以主张你要恢复原状，或
作者: p1227426 (詹) 2020-09-17 11:24:00
等地震 倒了就可以直接重建了
作者:
somanyee (Soman)
2020-09-17 11:25:00那些人大概都没有考虑时间金钱价值
只有80%同意喔 那20%大概想1坪换1.5 贪婪
作者:
AGODC (我会游仰式了^^)
2020-09-17 11:26:00其实厚，这些人在等什么？就是等你政府放宽容积率，放宽个2倍3倍，直接一坪换2-3坪都可能。你问老房老到快倒了怎么办？政府一定会端出更多奖励的，没看到老屋危楼海砂屋都有奖励，你会不想等看看更多奖励？？
作者: niko0202 (Niko) 2020-09-17 11:28:00
就说要一坪换十坪了嘛 家那么温暖有感情欸 cc
作者: Morigan (低调是我的风格) 2020-09-17 11:29:00
那很爽欸，还多了车位
作者: basslife (hitagi) 2020-09-17 11:29:00
现在请你搬出去租房子的补贴都很优渥 这不会是重点
作者:
AGODC (我会游仰式了^^)
2020-09-17 11:31:00台北一坪100万，假设他耗10年多10坪，这样他是赔还是赚呢？台北人精得跟猴一样，反正总有一任总统或是市长受不了，直接开大绝容积率大放送，等到就多1-2000万了
作者:
es612 (半调子柠檬)
2020-09-17 11:31:00海砂屋一坪换一坪送电梯跟车位还不要喔...有够贪
作者:
hikari22 (心碎å°åHBK)
2020-09-17 11:32:00我家有一间在永安市场站后面走路三分钟，从我认识我老婆前就谈改建改到我女儿都8岁了还没谈好，重点我房子是一楼！我家都同意了，楼上还有老不死的不同意说是祖厝起家厝怎样又怎样值钱的，老不死不早挂就很难改建啦
作者: gghowdaoh (初音精) 2020-09-17 11:32:00
拿34十年破房子想跟人家一换一 有这种道理？
你要把土地成本也算进去就是一换一可是稀释土地跟你换的永和啊 一堆中小企业主 谁跟你缺几间房 当然打死不都更
作者:
Shin722 (Shin)
2020-09-17 11:34:00最好的都更 就是等大地震倒光吧
作者:
Jwfsm (Jwfsm)
2020-09-17 11:34:00我家也有一间也是处理很久
作者:
AGODC (我会游仰式了^^)
2020-09-17 11:37:00地震倒光他们更爽阿，政府可能直接加容积率到爆表全救，哪个立委议员敢不同意，可能都直接被灾民直接打死了
作者:
huabandd (我是阿肥巴你头)
2020-09-17 11:48:00签名档笑死XD
作者: cca1109 2020-09-17 11:49:00
随便啦 台北本来就是鸟巢破烂五楼加减住 谢谢
作者: TBBTsfan 2020-09-17 11:52:00
然而乡民继续骂台湾鬼岛市容差都是老房子 也不想想不是所有建筑物喊拆、喊盖就有办法执行
作者: siyaoran (七星) 2020-09-17 11:54:00
因为是天龙人啊