都更很难就这样,
PTT就一堆神算子很会算,
建商赚很多拉之类的.
实际上更多这种人.
除非地段很好,
基地在大路边,
或是捷运站旁边之类的,
不然根本就很难.
新建案基地都要内缩,
外加30%起跳的公设,
老公寓基本上都实坪,
公设就那个楼梯,
是要怎么一换一?
这么好赚,大家都很会讲很会算.
土地拿去银行贷款自建就好还等建商?
作者:
deann (古美门上身)
2020-09-17 10:37:00说真的建商直揭盖新的 比 都更真的好赚 原因就是快速为什么都更案那么少 就真的不好赚阿XDDD买政府重划地造镇 赚最快
作者: Skabo (kaka) 2020-09-17 10:39:00
都更真的超难赚 好赚大家都讲一讲自建就好了阿
这也是都更难推的地方啊很多人讨论比较时都没有把基地面积,马路临宽,地目等因素考虑进去,就单纯说“为何别人可以换这么多,我们不行,一定是你们建商吃去了”
作者:
waiyee (忠于自己)
2020-09-17 10:42:00难不成都更多柯P就能赚钱？
台北市长这位置这么多油水，柯干嘛挑一个最麻烦的来赚钱，脑子忘了生下来才会说柯想从这块赚吧！
作者:
waiyee (忠于自己)
2020-09-17 10:45:00募款帐户早就关了，捐献经费要捐去哪？在影射什么吗？
低能柯黑，人家都用要求网络汇款，你去查有那个建商捐给柯啊！
这政策看来就透明帮你试算 还要90%人同意才会做啊
作者: a195732684 (a195732684) 2020-09-17 10:47:00
蟑螂日常造谣 当这政黑喔
作者:
sagarain (HNY 2010)
2020-09-17 10:51:00柯在这只是做一个宣示 他不会让容积而已 大家洗洗睡
对……你最懂，新北一坪换一坪都是都市传说台北市有些地方也能做到啦柯痞放个风向，四趴党拼命推帮推，真滴笑死
作者:
joanrey (发呆中)
2020-09-17 11:14:00一坪换一坪是个案还是通案? 而且拿新北来比台北?后面那篇台北市的例子是有海砂屋奖励才勉强做到一坪换一坪
作者:
AGODC (我会游仰式了^^)
2020-09-17 11:54:00台北老房子有70多万户，跟政府死磕哪年总统或市长受不了，就可能给更多容积奖励了，只要多10坪跟政府磕1-20年都划算，很多都嘛这样盘算（这是房仲跟我说的）。人家海砂屋不都磕到海砂屋奖励了，危楼也磕到了，其他人不会想继续磕看看吗？一直给红萝卜就只会越要越多而已