※ 引述《bebehome (bebehome)》之铭言：
: 跟友人聊天，建议他有头期就去买间房子自住，不要再租房子了
: "可是买房子要背房贷30年耶，我不想被房贷压着喘不过气。"
: "你不背房贷也是要缴房租啊。"
: "房租每年缴一次就好，房贷要连续缴30年，万一我失业了怎么办？"
: "阿你不买房房租还不是要缴到死，失业还不是要缴房租，有差吗？"
: "当然有差啊！房租不用背30年，随时都可以不租，房贷就是一直得缴。"
: 这逻辑...我觉得不行
: 为什么房贷30年好可怕，房租1年1年缴就很轻松？
对于未来的可能性(工作、生活、人生变化) 变动性较低 长期房贷是OK的
例如职业是公务员、老师、金融业的主管、收入稳定性较高。
未来可能性变动性较高，长期房贷就相对没有那么好。
例如为了工作可能必须长期外派到外地、身体有健康因素影响工作稳定、
收入必须负担其他长期支出(大量保险、家中借贷等等)。
租房子提供的是弹性的便利，可以因应人生各种状态下做出改变。
买房子是稳定的生活机制，但必须建立在有长期的稳定收入机制下才能运作。
另外，租房子遇到恶邻居还可以去租别的地方，买房子遇到恶邻居那真的是惨。
但是台湾人普遍买房子有个心态，是想要买房后靠这间房赚一笔，
住等于白住，还能够赚一大笔钱，就像赌博一样。
其实这种心态中国大陆也是一堆，想要买房、卖房去赚取差价。
看到别人买个房子，转手以后就是自己工作好几年的所得，谁不会心动?
也才因此有了这种畸形的房市。
如果真的要买房，先衡量会不会影响生活品质，再来考虑。
对于长期的房贷，可以先从买个五六万的东西，24个月分期开始，
如果觉得这种分期会造成生活困扰，降低生活品质、不习惯每个月付钱
那还是不要去买会影响你三十年生活的东西了。
而且中间缴不出来 前面全都没了。