[问卦] 房贷的房子可以买卖吗?

楼主: addison123 (夜深人靜)   2020-09-15 10:39:21
欸,
本鲁听到的啦!
就是呢!
一些炒房地产的啊!
说买房的本金根本不用太高,
只要拿的出头期款就可以炒房了!
例如
一栋房子1000万
头期款100万
剩下贷款
两年后房子涨到1500万
卖掉扣掉贷款两年的利息
差不多净赚450几万!
请问以上的操作真的可以吗?
这是合法的吗?
100万就可以炒房了吗?
作者: Roooz (Roz)   2019-09-15 10:39:00
基本上可以
作者: frommr (流浪汉)   2020-09-15 10:40:00
要卖ㄉ时候都没人买
作者: Skylegend (ICE)   2020-09-15 10:40:00
头期至少20%,另外大家都这样买房,拿现金全买的才是少数
作者: s820912gmail (MR S)   2020-09-15 10:40:00
没听过红单吗
作者: luben (鲁蛇中的鲁蛇)   2020-09-15 10:40:00
台湾房市,两年没赚500万算亏
作者: XXXXBANG (XXXXBANG)   2020-09-15 10:40:00
可以 还有租房社畜帮缴房贷 超爽
作者: f3239765 (臭袜子)   2020-09-15 10:40:00
可以的,所以炒房杠杆也算高
作者: NTULioner (LionsHeart)   2020-09-15 10:40:00
会有税
作者: cdmlin (cdmlin)   2020-09-15 10:41:00
红单成本没几万
作者: slovea (liaoalex)   2020-09-15 10:41:00
房子还在盖的时候就拿来炒了
作者: doveplus (龙发堂堂主)   2020-09-15 10:42:00
你觉得有多少人买房是现金全付?
作者: genesiss (无法忘记的回忆)   2020-09-15 10:44:00
是没错,但是两年后不一定卖到想卖的价钱
作者: cosmite (K)   2020-09-15 10:45:00
可以啊 建商也是房子卖好之后 房子抵押给银行 钱借出来
作者: zephyr105 (跳跳)   2020-09-15 10:45:00
头期哪里100万 你能贷9成腻
作者: cosmite (K)   2020-09-15 10:46:00
再拿去盖房子 查查 抵押权
作者: doveplus (龙发堂堂主)   2020-09-15 10:48:00
桃园够新的地方真的有听过9成 但大多都还是7.5~8成啦
作者: aju0921 (pepsisoda)   2020-09-15 10:48:00
都是这样套牢 然后跳下去的
作者: A80211ab (我爱买菜)   2020-09-15 10:48:00
你不知道有房地合一税吗 5年内买卖你要赔死
作者: hosen (didi)   2020-09-15 10:49:00
两税合一,两年课35%,想得美
作者: ted01234567 (啾啾vix>"<)   2020-09-15 10:49:00
可以唷!赶快买。不然两年后涨到1500你本金就要变150喽!然后再等两年2000万卖出。在等两年就变2500万了。亿万富翁4你?
作者: sanensis (还想去哪里?)   2020-09-15 10:59:00
现在知道已经晚了,1000两年涨到1500的时代已不复见了
作者: chiangww (none)   2020-09-15 11:13:00
本来就是这样买卖,不然呢?只是卖不一定可以卖到好价钱

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