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1.媒体来源:
联合
2.记者署名:
邱瑞杰
3.完整新闻标题:
石头屋聚落保卫战 东北角三国志
4.完整新闻内文:
东北角的卯澳、马岗石头屋聚落，宛如遗世独立的古渔村，卅年前就有人倡议保存，但流
于“空嘴哺舌”。马岗土地易主后，新地主向住户兴讼，诉请住户拆屋还地胜诉，石头屋
恐不保，而住户申请登录“聚落建筑群”反制，把新北市政府拉入战局，住户、地主及市
府捉对厮杀，三条战线同时开打，为石头屋未来蒙上一层阴影。
东北角石头屋极具特色，国民政府迁台后，就有学者注意并倡议保存。台大城乡所一九八
九年间即指卯澳有十余座石头屋，建议列一级保护区，但未成真。
新北市贡寮区马岗聚落分成东、西两区，西区住户同时拥有土地，东区土地多原属吴姓、
陈姓地主，住户仅有地上物产权。前几年东区土地易主，新地主提告主张住户占用，要求
拆屋腾空土地后返还。
基隆地方法院审理时，继承或购屋的住户以有交地租，与地主有“未定期限之基地租赁契
约关系”抗辩。地院审结，以继承或购屋户未能提出缴租收据，判地主胜诉。近两年有七
件马岗拆屋还地诉讼，都以类似理由判决住户败诉。
拆屋还地诉讼接连失利，住户改向新北市府申请登录为“聚落建筑群”，盼取得文资身分
保住房子。市府审议后，以聚落缺乏个别独特性，且欠缺历史脉络与纹理完整性，决议不
登录。住户诉愿被驳回，提起行政诉讼争取翻案。
台北高等行政法院七月判决，新北市文化景观审议会违反行政程序法，且有组织不合法情
形，撤销诉愿决定。市府不服判决上诉，目前仍在法院审理，马岗能否登录“聚落建筑群
”未定论。
新北市府虽未将马岗登录为聚落建筑群，但以马岗街十一号、十二号石头屋，建物格局为
围合形式，正厅次间与护龙仍具原有格局，保存旧有石门楣。石头屋墙及防浪堤各厚约一
公尺，反映在地生活条件与物理环境影响特色，去年十二月公告为历史建筑。地主不服市
府公告，也走司法途径寻求翻案，仍有变量。
5.完整新闻连结 (或短网址):
https://udn.com/news/story/7314/4856113
6.备注:
最近还在想要不要挑个晴天去东北角，没想到闹出这种风波@@