总所周知,西台湾最近大规模打房,力道之大要打死一堆人。
例如限制一户只能购一屋,这个政策行之有年,很多人假离婚为了可以买第二套房子,深圳
因此成为离婚率最高的城市,去年离婚的比结婚的还多。(因为深圳房地产涨价最快,炒房
最多。)
结果上上个月开始,多了一条离婚内三年都不能购第二间房子,让炒房资格瞬间少一半,深
圳房价也开始下跌。
而各地政府也自己推出各种打房措施,甚至如杭州,新的预售屋在刚开始盖的时候,就要设
定卖多少钱,不能随着盖的时间拉长,房地产上涨,而跟着调高价钱(就我们商总理事长最
爱说的,卖不掉加价卖)。导致有些盖的超过两年的房子,出现周边二手屋卖到一平方15万
,结果新成屋只能用两年前的一平方12万来卖。
另外天津这大城市打房力道最大,这两个月成交价直接跌回四年前的水准。
各城市搞打房的原因是中央一声令下,要房住不炒。但外面分析,搞房住不炒不是因为要保
障什么居民住的基本权利,而是因为近半年来贸易制裁太多,中央要推行内循环,也就是扩
大内需市场,而分析发现中国人大部分家庭的钱,几乎都砸在节节升高的房地产里,缴房租
房贷就没多余的钱了,怎么搞内循环,于是用很激烈的手段要直接打在房地产身上。
如此激烈的手段,一口气用两个月就把房价打回四年前,而且跌幅看起来还不只如此,今天
如果这件事情放在台湾,大家会羡慕如此重手段的打房政策吗?