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作者: DoughtyArIAn (三国猛将阿爱安) 看板: home-sale
标题: [闲聊] 为什么地政士还是这么好赚?
时间: Fri Sep 11 12:53:53 2020
不是说房市没以前热络了，就算有需求也没像以前那样，
但为什么地政士还是可以有这么高的收入?
当然我知道复杂案件收入会比较高，但我看他们光是普
通的就吃很饱了。
这样子比下来，我看收入不输律师吧。
甚至以土地那么高价值的标的来算，
纯论赚钱，地政士C/P值高于律师。
大家怎么看?

房市不热络？

地政一个月大概赚50w-70w

以前律师少 现在律师人数太多了

地政没有配合的房仲，应该很难活吧

自行开业 轻松赚一年150-200不是问题

幸存者偏差

我说律师

我就觉得代书这制度找就该取消啦

这就业务的一种 有业务能力的当然好赚只要有律师资格就能执行地政士业务问题在有没有业务来源而已所以理论上不存在“地政士收入比律师好”的可能。

一案2-3万。把房仲当老佛爷。看房仲功力囉....

代书只是一个职业 不是什么制度 你可以自己办 但对方不可能放心你自己办

朋友就自己副业开代书事务所 一个月两万供参

好赚？你可以考上执业几年后再上来谈心得。

地政士不好赚 大部分都没什么案子 你只讲顶尖的 太偏颇

好赚？仲介一样考试及格可以请一堆免洗业务，赚最高6%。如果一样案子3000万仲介赚最高180万，没贷款代书要本人签约，助理送件。这样一件时间约需15-20天1万2-1万6，你跟我说地政士好赚?更别说仲介公司可能还抽20-30%，税要地政士自己吞，一张执照要送件还只能两个助理。脑子没坏都会算吧现在随便北部一间房都3000万起跳，跟说那土地法34-1，祭祀公业，也要你有能力好吗？所以你把顶尖的当作常态啊 我家就是专办建商 营造厂第一次登记 建商买土地法34-1 祭祀公业，都没整批过户好。但是没有一个建案预售就订个2-3户，3年后卖掉都比当初那些代书费赚得多。投资客才是王道难赚靠北到我都离职做停车场赚零钱，几十块没客人会跟你计较，很多卡钱50还就算了的客人多的事。哪像代书，买5-600万没人嫌代书费贵，几千万不贷款还要杀价，这种有钱装穷的多的是顶尖地政士是仲介土地还有整批预售过户订个两三间转手好嘛，地政士只是一个交流平台。赚几亿的都是入股土地入股建案专搞一般人不会弄的，五年不开张，开张吃十年有必要吗？当仲介不好吗？把地政士当狗不好吗？什么国家考试及格，一堆仲介连考试都没有还不是赚翻。喔对了 我家没有跟仲介合作，但很多地政士半夜还要被仲介拉来签约，一搞5-6小时，还要被抽签约金，超惨的。仲介就抽成不几百几千万，要不然怎么算？刚才数学算给你了，要好赚不要当地政士，要当被糟蹋专业的狗剃光头穿袈裟路边化缘都赚的比地政士多。哪里读书无用论，你爸妈是不是没把你逻辑教好？一样考试靠不动产经纪人不好吗？抽成多下面免洗业务一堆，还不用自己跑开发 公司合约都制式的，压榨地政士来签约就能赚爽爽。类似的考试内容靠地政士不如考不动产经纪人，你逻辑真的很有问题才会这样认为。王永庆就算国小毕业，他没压对边吗？一堆特许行业不用靠关系？房地产业尤其是建商一堆是做工起家的，一下学历才差，但身价都几亿几十亿，所以你自己看你要哪种。要读书请考不动产经纪人，要学技术去待营造或当小包然后往上包，再跟其他包商合伙买地盖房。哪来读书无用论...真是神逻辑

买卖房子最赚啦，给地政零三的还好啦......

好赚？

任何职业都有好赚的、当群主洗脑你 跟我去买预售最便宜结果是团主赚中人费，但买的人价钱也不是所谓的破盘 还是建商给代销的底价而已

第一句就错了 后面不用讨论

你知道为什么3月股市跌房市没跌吗?

好赚啊，要考了吗？

20年没涨价

估价要找地政士，估的都是未来预期价

有认识的代书说很难赚，钱都被律师抢走了。

老爸过世 我姊坚持自己处理不找代书 去两三次搞定