现在买房当房东的人绝对是佛心来的,
即使是高雄随便一间两房十年的房屋,
至少也要550万,还不算装潢、仲介费税金等,
你这550万加利息分30年还,每月也要还18500,
但出租顶多只能租16000左右,房东还要倒贴2500元,
要是一个月空置就立马赔18500,算上修缮赔更多,
自己的新屋让房客住到变老屋,
自己都没住到还付的比房客多,根本是在做慈善事业。
而房客只要出16000就能住550万的房子,还住的非常舒适,
从10年新屋住到变40年的老屋,
都不用承担老屋降价的风险,住的不舒适还可以再找其他房子,
从30岁住到60岁也差不多要挂了,却可以花的比房东少的钱,
住的比房东好,还能将省下来的钱拿来做自己想做的事,
除非是继承的房产,不然现在当房东根本就是在做善事。
作者:
alohac (雨中的男子)
2020-09-11 14:12:00挖 太神奇啦捷克
作者:
kl2991 (kk)
2020-09-11 14:12:00炒房行为不予置评
作者:
lakefox (吸猫成瘾)
2020-09-11 14:13:00都抱着可以转手赚差价的梦啊 就看谁接最后一盘
作者:
hosen (didi)
2020-09-11 14:14:00反串?每个月只要2500,550万就是你的
作者:
redpapa (胖胖怪)
2020-09-11 14:14:00房客钱哪里省了XD 怎么看都是当房东爽
作者:
eyesg (彌å郎)
2020-09-11 14:14:00房东佛心?
作者:
hosen (didi)
2020-09-11 14:15:00这比退抚基金还要猛
作者:
s9234032 (WhiteWater)
2020-09-11 14:15:00所以房东每个月付这些钱就有持有权阿能脱手的话房东稳赚,不能脱手也没亏多少
作者: phoenixhong (凤凰红) 2020-09-11 14:16:00
所以高雄廿年房只要550万...好便宜啊~
作者:
ISNAKEI (上班好同事,下班不认识)
2020-09-11 14:17:00两房现在租金16000喔?
作者: amingoliu (小明) 2020-09-11 14:20:00
帮补血你会被骂鲁空
通常刚出社会才会觉得租房好 我跟你说房东跟租客差在哪 就差在那个头期款而已
高雄差距还算小,台北差距就很巨大了同样两房可能每月缴贷款3万,房租顶多2万头款加每月一万的价差拿去投资,30年后早就超过房价了