※ 引述《asdf3164 (芷柔)》之铭言：
: 假如
: 从20岁租到80岁
: 租60年一年12个月=720个月
: 720个月*月租15000元=1080万
: 等于买一间1000万的房子
: 也就是说 租一辈子 等于帮别人买一栋房
: 平白无故送房东一间房子的概念
我的房租现在是 42500 一个月
管理费加上算四万五
我租的房子市价3350万
可是我现在投资最近五年平均获利程度是4.22%
3350X4.22%/12=11万7
也就是如果我不买房 把现金拿去投资 扣掉房租 我一年还有86万可以花
如果我不工作 就不用住台北
去乡下一点的地方 差不多的房子月租只要17000
这样我每个月有十万可以花
或者是我直接去东南亚
这样我可以过得跟皇帝般的生活还不需要工作
可是如果我呆呆花3350万在台北买房
我还要工作好久好久
作者:
ccl007 (.......)
2020-09-10 15:21:00不用到中南部 新北市一些乡下地方的透天厝你就可以租了
作者:
realmd (90kg我不胖只是重)
2020-09-10 15:21:00年报酬如果有把握4点多，可以先买再用理财型房贷投资，房
作者:
ccl007 (.......)
2020-09-10 15:22:00不是房价飙涨 是土地价格飙涨 北市旧公寓那种价格就只是等
作者:
realmd (90kg我不胖只是重)
2020-09-10 15:23:00不过前提是你真的有把握20年均报4点多
作者:
ccl007 (.......)
2020-09-10 15:23:00未来都更而已 只论中古屋品质 根本就溢价
作者: somefatguy 2020-09-10 15:24:00
成本不是算头期款而已吗？
作者:
hosen (didi)
2020-09-10 15:26:00买房干嘛现金？3000万缴一成首款，剩下拿去投资赚到房租4万跟11万投资还多了一间房等到老了退休，房子变卖6000万，根本不用存钱也没关系
是啊！利息那么低！收入跟本息支出，剩余存款控管好。
长期投个指数 平均年7~10% 越九月稳定 根本没有难度
作者:
eric112 (eric)
2020-09-10 15:35:00可是你没算到房子在台湾是会增值的，增值的部份远远大于你投资获利
作者:
loveFigo (对酒当歌 人生几何让人受)
2020-09-10 15:51:003000多万的房子房东大概当初入手6~700万想法跟那种后来才花3000多万入手的当然不一样租不起的叫原PO报也没用阿要是只租得起两万的 管人家租4万多的原价多少干嘛