[问卦] 预售屋 建商难沟通怎处理

楼主: as01404190 (Jesus)   2020-09-06 01:55:07
请问各位版友 文长可能需要耐心阅读~感谢
内有祭品$$$$$$
小弟购买的预售屋目前在等使用执照下来
头期款缴了大概2/3
日前建商代销电话通知(约近2个月前)
厕所使用的门框本为白色因为施工容易脏不好清理...blabla原因
颜色会更换与房门同色
附图 左为厕所门 、 右为房间门
https://i.imgur.com/C5aydjL.jpg
一开始没有想太多想说就给建商方便
房子是有结婚打算所以才购入
2天后跟女友转达 建商要更换厕所门的颜色
刚好女友的妈妈在该门框的经销商上班(使用南亚门框)
讨论之后发现厕所门框与门为不同色系、有色差
隔天就与该建商代销人员联系
表示门与框有色差是否可以更换为同色系
(到此阶段,门跟门框都还没装上喔)
沟通之后说那就我们自己找门框 看后续协调费用怎么处理
我们表示ok 后续在麻烦他们把门框尺寸、型号告知我们
一周过后,建商完全没有与我们联系
我们主动询问之后 才说:喔~比较忙过几天才有办法告知
我们也说好那就在麻烦他了
但后续就是推拖拉 尺寸也交代不清楚 搞了2-3周
如图
https://i.imgur.com/g3jrOnU.jpg
https://i.imgur.com/5cOvfgi.png
我们开始质疑要个尺寸有这么困难吗?
怎么会使用不同色系的门跟框?
希望给我们一个回复
跟建商表示之后建商反而开始怪我们说
色系其实没有差很多别的住户都可以接受
老板、设计师一开始就设计这样子啊不同色调
就我们没办法接受之类不负责任的话
也呛如果没办法接受也可以换回本来的白色
这时候我们就开始火了
本来想要好好沟通他们却用这种态度回复
我们就主张 好《那就完全照本来的设计》
房门就不同色调、厕所门与框为白色
建商表示会很奇怪突兀?门容易脏
(心想wtf 黑人问号... 哪里奇怪了)
如图白色厕所门与框示意图
https://i.imgur.com/iX6cZeT.png
电话与建商代销告知
没想到建商代销又呛了一句我们怎么反反复复
要不要签切结书啊,不然你们又变来变去
当天通电话为8/21周五大概是中午吧
听了立马饱了 (气都气饱了...)
也回复 好,我下班过后就过去签
下班后到达该销售中心约5.30
映入眼帘的是该建商代销铁门准备拉下闪人
(他们下班时间为6点)
当时火气又上来了
到门口询问提早下班怎么没有电话通知?如果喔晚10分钟到是不是就扑空了?说好的签切

结书呢?
建商代销吱吱呜呜表示公司要在讨论看看怎么解决比较好?????
奇怪了话都是你们再讲 建材你们说改就改
切结书也是你要我们签的结果搞这出?
每次反应都回复老板很坚持.....希望我们妥协
更扯的是当天到预售屋现场看到
厕所的框已经合上去了
(期间都还在沟通喔)
建商才表示水泥还没上不用担心
代销也说不出个所以然 怎么会这样处理
于是才联络了该公司采购的经理
(奇怪不是老板很坚持,出来处理的又不是老板,都在话术吗)
发现更扯的在后头
该采购经理给了两个方案
1.是让我们自己换门费用在沟通这么处理
(从头到尾都是框的问题,你在讲换门?)
2.门可以换成白色的,但框没办法
https://i.imgur.com/RxAXOaI.jpg
该为建商给我们看的示意图(....)
老哥老姐你在跟我开玩笑吗?
代销讲的是一套、采购讲的又是一套
听完我也没有在客气回复你们这样会不会太瞎
坚持主张他们《完全本来的设计》
再说三次因为很重要
房门就不同色调、厕所门与框为白色
房门就不同色调、厕所门与框为白色
房门就不同色调、厕所门与框为白色
电话另一头才勉强的回复说好那就照本来的吧
要离开之前也跟代销确认切结书在跟我们联系什么时候要签
《以上对话都有录音》
给他们两周的时间,结果也没有一通电话回复
也就是昨天9/4
想说去现场看看厕所门跟框换装的进度
(本人要上班,因此委托妈妈去确认)
谁知道门跟框依旧没有动静
依旧是木纹色 建商代销又再次询问说要不要就照这个设计 看退多少费用在协商看看
水泥已经控上去
得知后立马回电该公司建商代销
听到这段话到底谁可以接收?
两个礼拜前讲的不够清楚吗?
于是告知下班要再去建案现场跟该主任协调
刚到现场该建商代销依旧是那种不屑的口吻
说什么反正房子也还没交屋
交屋前会弄好就好啦blabla ....
本人质疑二次施工对品质会有疑虑
该代销回复如果交屋后续有问题就修缮啊
我们公司也不会不处理
心里听了....到底公三小,真的有搞懂客户care的吗,房子上千万的东西你们其中的小问

都可以搞成这样,我还期待你们都后续修缮?
在工地主任与代销对话中
隐约得知9/4他们当天才《确定》厕所门与框
要换成白色 ~以上对话也有录音
—————————————————————-
以上为事发过程,小弟想请问版友
遇到这种建商会怎么好好沟通 ?
气了老半天难消我心头之恨
这篇有爆小弟加发100份鸡排 & 考虑公布建商
作者: avgirl (~单身纯情Big肥宅!!!~)   2020-09-06 01:56:00
太长 END
作者: Chen334 (古先生)   2020-09-06 01:56:00
这时间发很难爆吧
作者: freeway56   2020-09-06 01:57:00
作者: avgirl (~单身纯情Big肥宅!!!~)   2020-09-06 01:57:00
你头一段要讲重点摘要,然后没建商名称也没用
作者: blue999 (FLY)   2020-09-06 01:58:00
end 讲重点
作者: sowgotoHELL (母猪去死吧我爱教主)   2020-09-06 01:58:00
哪间建商不说 乡民要怎么帮你出征
作者: ohrring (reifpanne)   2020-09-06 01:58:00
现在时间只剩轮班小圈圈跟病患ㄅ
作者: avgirl (~单身纯情Big肥宅!!!~)   2020-09-06 01:58:00
只讲一个 不要乱签名然后验收刁死他们 不要信先交屋再补强
作者: love0504 (中坜方文山)   2020-09-06 01:59:00
哪间也不说==
作者: chister ( )   2020-09-06 02:00:00
鸡排
作者: reteregena (甘礼良)   2020-09-06 02:02:00
作者: love0504 (中坜方文山)   2020-09-06 02:03:00
欸欸欸 很有钱哦 上千万的房子==
作者: ym60606 (wingmamPs)   2020-09-06 02:03:00
推 想知道建商
作者: teller526 (大嘴巴)   2020-09-06 02:04:00
同为社畜帮你推个 辛苦赚钱买房还要被弄帮你QQ
作者: saint01 (圣灵衣)   2020-09-06 02:04:00
作者: jarry011 (jarry001)   2020-09-06 02:06:00
哪间建案直接说吧
作者: hkahka (121212121212)   2020-09-06 02:08:00
颜色不一样那么计较干嘛
作者: yukihira (Race Against Time)   2020-09-06 02:08:00
这时间很难爆 可以直接说建商吗
作者: love0504 (中坜方文山)   2020-09-06 02:09:00
发鸡排又不是发给推文的人==
作者: l19900513 (needagirlfriend)   2020-09-06 02:09:00
没有照合约就拒绝给付尾款,红明显
作者: wailman (魏尔曼)   2020-09-06 02:10:00
帮推,鸡排pass。
作者: hyuchi0202 (被刺激到了)   2020-09-06 02:11:00
这就是预售的风险阿
作者: luciffar (自动手枪人偶)   2020-09-06 02:12:00
这不是预售风险吧 他就还能换 你新成屋只能打掉做新的
作者: hyuchi0202 (被刺激到了)   2020-09-06 02:12:00
后面都会被所谓"同等级"材料乱换实品屋作好了 只有决定要不要 材料不会变
作者: ken52011219 (呱)   2020-09-06 02:13:00
帮你推
作者: Laurara (菈啦啦)   2020-09-06 02:13:00
不能漆一样颜色就好吗
作者: a0952864901 (Fish)   2020-09-06 02:14:00
帮推 希望原PO能争取到应有权益
作者: q121074498 (棠)   2020-09-06 02:14:00
预售屋就是这德性
作者: CATpc (JIA)   2020-09-06 02:17:00
推一个建商曝光才会认错不然根本当消费者白痴好骗
作者: killerchi (叔叔腰好痛)   2020-09-06 02:18:00
你就直接公布建商 发鸡排 一定爆文啦...
作者: i3790140 (darkwhite)   2020-09-06 02:19:00
鸡排
作者: kaibro (凡事尽力而为)   2020-09-06 02:21:00
等到要交屋验收时 相信我你会更气的
作者: IMEI1934 (@Oo煞气a义美 oO乂卍)   2020-09-06 02:21:00
作者: pkst8293 (烧录器Yamato)   2020-09-06 02:23:00
推文高调
作者: wtfconk (mean)   2020-09-06 02:26:00
太长…而且同色其实蛮好看的啊,白色虽然有辨识度但太LOW
作者: rayray123 (rayray123)   2020-09-06 02:27:00
鸡排
作者: jeffreyup1 (jeffrey)   2020-09-06 02:27:00
好啦帮推
作者: s89013349 (s89013349)   2020-09-06 02:28:00
鸡排要辣喔
作者: taiautumn (浩浩)   2020-09-06 02:29:00
不同色系看起来好讨厌
作者: evermpeg2 (小E)   2020-09-06 02:31:00
鸡排又不是重点,你以为每个人都吃得到喔?公布建商阿
作者: ZhengShu (阿树)   2020-09-06 02:32:00
鸡排要辣要切 桃园谢谢
作者: jasonpig (柑仔人)   2020-09-06 02:33:00
建商就是这么垃圾,反正吃定你们
作者: lookptt (WOW)   2020-09-06 02:35:00
公布名称防止其他人
作者: iecju520 (哎依喜德鲁)   2020-09-06 02:36:00
建商都不敢公布 等著被吃案ㄅ
作者: Addidas (天堂 地狱 一线间)   2020-09-06 02:38:00
我总觉得...才~刚~开~始~
作者: bacon8312 (培根)   2020-09-06 02:41:00
帮推公布
作者: midfing (蛙特惹法克)   2020-09-06 02:42:00
建商还想装死阿
作者: fernand (fernand)   2020-09-06 02:43:00
钱就先不要给他们,交屋再慢慢一项一项检查,到真正满意再签名拨款,看看到时候是谁比较急
作者: love0504 (中坜方文山)   2020-09-06 02:44:00
ㄇㄉ我想吃鸡排啊 哪里不是重点森气气ㄘ不到鸡排
作者: william12995 (奈奈)   2020-09-06 02:46:00
鸡排
作者: BigBaby11 (黑宝)   2020-09-06 02:46:00
或说之前某立委的鸡排要发了没啊?
作者: king8 (王八)   2020-09-06 02:48:00
不在台北领不到怒嘘 我吃不到其他人也别想吃!
作者: phrase5036 (西瓜)   2020-09-06 02:53:00
求建商
作者: jeffc815731 (meow)   2020-09-06 02:56:00
鸡排
作者: israelii (chris)   2020-09-06 03:01:00
排鸡排
作者: neverli (想睡)   2020-09-06 03:04:00
垃圾建商跟垃圾代销是哪家阿?
作者: AppleRemote (AppleRemote)   2020-09-06 03:04:00
推 纯推不拿
作者: leomon (~~)   2020-09-06 03:05:00
预售就是独有凹消费者的制度
作者: happyyolk (快乐蛋黄哥)   2020-09-06 03:15:00
鸡排在哪 我要吃
作者: gs056119 (Eggtart)   2020-09-06 03:16:00
公布啊
作者: mmmmei (mmm煤)   2020-09-06 03:17:00
勇者敢买预售屋
作者: roger61212 (reddmvp)   2020-09-06 03:21:00
哭阿
作者: ak77889 (Ball)   2020-09-06 03:22:00
预售屋 勇者
作者: tp (会吵的孩子有糖吃)   2020-09-06 03:26:00
鸡排
作者: a594020419 (永远开心)   2020-09-06 03:31:00
作者: horse0323 (marusu)   2020-09-06 03:36:00
发鸡排冲经济~
作者: KittyDog (勤曦)   2020-09-06 03:37:00
交屋时每个工项各请一个师父来陪同验屋 缺失给他开个三百条出来 ㄎ
作者: LuMya   2020-09-06 03:37:00
鸡排
作者: kerorobear (摸灯原始人)   2020-09-06 03:45:00
预售屋就是雷,你一付钱他就开始乱做
作者: showoo (不经意拿皮箱遮遮掩掩)   2020-09-06 03:45:00
@@
作者: z89062 (Guiltyperson)   2020-09-06 03:46:00
公布阿 哪间
作者: monkeyboy234 (猴子)   2020-09-06 03:50:00
没公布建商没用啊
作者: Rapacious (八分音)   2020-09-06 03:54:00
不敢公布建商至少也要有提示 什么都没有还想上八卦让乡民帮起风?
作者: gjcl6 (789)   2020-09-06 04:00:00
建商名字先说
作者: murphyhu0219 (小M)   2020-09-06 04:06:00
好奇哪家 卡个位
作者: keith780902 (keith)   2020-09-06 04:31:00
看不懂要表达什么
作者: Zenmo (冷某)   2020-09-06 04:32:00
尾款是%数的还是五万块?
作者: Zeldaman (鳄鱼)   2020-09-06 04:34:00
你怎么期待代销智商能多高 嘻嘻
作者: DCR (Washingtonian)   2020-09-06 04:35:00
contract?
作者: vicious666 (Seth)   2020-09-06 05:47:00
哪间阿?
作者: wdpone5541 (loveshin)   2020-09-06 06:10:00
不拿鸡排,建商哪家
作者: allenfu0106 (AllenFu)   2020-09-06 06:20:00
直接公布谢谢 考虑个屁?
作者: SSSen (ASen)   2020-09-06 06:25:00
想知道建商
作者: altonl (艾尔顿印象)   2020-09-06 06:38:00
鸡排要辣不切 帮推
作者: berk14 (闲著没事)   2020-09-06 06:43:00
你要担心的是窗户防水 连门都弄不好 跟他说要三明治的工法
作者: amethystboy (紫晶男)   2020-09-06 06:47:00
芝麻蒜皮的事也做不好 真是专业
作者: as1100   2020-09-06 07:02:00
求建商和代销
作者: sunstar1988   2020-09-06 07:03:00
作者: liudwan (dwan)   2020-09-06 07:09:00
这是业务的问题投诉他他是智障
作者: nigue (nigue)   2020-09-06 07:12:00
下次不要买预售屋了
作者: Lbj1101 (beach)   2020-09-06 07:17:00
作者: Royalwarrior (小桂子是个人才!!!)   2020-09-06 07:24:00
作者: bakapika (淋老湿)   2020-09-06 07:31:00
end
作者: tokinosituji (tokinosituji)   2020-09-06 07:37:00
鸡排推
作者: k7881683 (这是规定)   2020-09-06 07:39:00
台湾房仲都是一堆 在做的
作者: kobe761021 (奮戰)   2020-09-06 07:43:00
再在分得出来再来啦
作者: NightSoul   2020-09-06 07:46:00
帮推给其他人吃鸡排
作者: JAXAONE (太空人)   2020-09-06 07:49:00
我的鸡排不切不要辣
作者: gn01881106 (Master_Lai P)   2020-09-06 07:52:00
反正下次换个名字就好 公布根本没差
作者: a19880831 (李小贺)   2020-09-06 07:56:00
作者: Dong0129 (阿东跟上面讲的情况一样b)   2020-09-06 07:56:00
不付尾款呀,逼他们换好再付
作者: hecticgem (¿Como estas? )   2020-09-06 07:57:00
纯推不领 无耻建商死光光
作者: stvc (stvc)   2020-09-06 07:59:00
建商都有党证靠山 你想当4%?

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