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1.媒体来源:
ETT
2.记者署名:
记者陈建宇／台南报导
3.完整新闻标题:
一个货柜卖完房！台南高铁热度爆表 早鸟户2天卖光
4.完整新闻内文:
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▲高铁台南站周边房市红火，靠的就是建设、产业及热钱加持。（图／记者陈建宇摄）
很多房市专家都会说，买房子要跟着建设买，这句话在高铁台南站周边房市得到最好的印
证，由于公共建设、机关及商场陆续进驻、规划中，邻近建案也开出红盘，包括达丽建设
的“国家强棒”首批180户早鸟户被预订一空，三发地产旗下的“晶悦首发”还得要抽签
才能获得预定资格，热度之高令人咋舌。
高铁台南站过去因为位于较外围的归仁区，且周边没有太多商业行为，因此房市表现一直
不算热络，推案也以透天店住为主力。不过近年随着政府在该地推展“沙仑绿能智慧科学
城”，吸引包括工研院进驻，交大台南校区也在这里，而中研院的南部院区、大台南会展
中心、三井OUTLET也在兴建中，各项产业、建设实质进驻，瞬间将高铁台南站周边变成房
市热区。
房市专家陆敬民则表示，除了公共建设陆续到位外，高铁台南站房市更大的驱动力则来自
美中贸易战，台商资金回流，加上疫情锁住国内资金不外流，以及台积电大举加码投资南
科，就业人口持续进驻所带动的资金盘效应。陆敬民指出，热钱就像汽油从北到南一路外
溢，碰到房价基期处于绝对低廉的归仁高铁特区，这时“国家强棒”跟“晶悦首发”就像
火柴，只要有人点火就立刻引爆。
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达丽建设“国家强棒”推出180户早鸟户，一下子就被预订一空。（图／记者陈建宇摄）
这2个案子有多火热？达丽建设执行副总梁景清表示，该公司的“国家强棒”日前举行早
鸟预定活动，释出第1批180户早鸟户几乎被预订一空，甚至有不少户别预约到第2顺位，
据了解该案也将在近期动土，结构中继续销售。梁执副指出，第1阶段预约的客户仍以台
南在地人居多，但购屋目的主要以置产、出租为主，其次是投资族群，自住客相对较少。
而另外1案“晶悦首发”则尚未开卖，但日前举行的说明会同样吸引大批人潮挤爆简报会
场，甚至需要抽签来取得预订资格。陆敬民指出，目前该区新案大楼房价从每坪16.8~18
万元不等，紧接着包括丽宝、宝佳、远雄、华友联等大型建商都会陆续推案，持续推升周
边房价，因此他推测未来2年房价涨幅至少上看4成，将达到每坪23.5~25万元。
5.完整新闻连结 (或短网址):
https://house.ettoday.net/news/1799890
6.备注:
不得不说 台南这几年的房市真的很热
不过炒房到高铁站去???
那边的投资原因到底是啥? 不解