楼主:
yahc (需要好运气)
2020-09-04 11:01:38※ 引述《Rambo (香帅)》之铭言：
: 经济日报 / 记者徐碧华
: 妈妈汇钱给儿子买千万房 被课430万赠与税
: 财政部台北国税局查到一位妈妈汇款给还在唸大学的儿子买房，国税局以该房地的房屋评
: 定现值及公告土地现值合计3,920万元计算赠与总额，核定妈妈应纳赠与税额430万元。
: 国税局表示，这位大学生刚成年，于108年间购买台北市某精华地段房地，契约总价9,200
: 万元，与其资力显不相当。经追查，发现大学生支付该不动产的资金是妈妈汇款至卖方帐
: 户支付，涉有遗产及赠与税法第5条第3款的“视同赠与”，通知妈妈来申报赠与税。
: 妈妈申报了，以该房屋之评定标准价格及公告土地现值合计3,920元万申报赠与总额，国
: 税局核定妈妈108年度应纳赠与税额430万元。
: 国税局表示，遗产及赠与税法第5条第3款规定，以自己之资金，无偿为他人购置财产者，
: 其购置财产之资金，以赠与论，应课征赠与税；如该购置之财产为不动产者，土地以公告
: 土地现值或评定标准价格、房屋以评定标准价格为赠与金额。
: https://udn.com/news/story/7243/4834067
: 6.备注:
: 父母一年共可赠与440万元喔 不过 有钱的妈妈真好！！
这妈妈超聪明的好吗
赠与税率
2,500万内 10%
2,500万~5,000万 15%
5,000万以上 20%
每人每年可赠与额度220万
1.买房赠与
系用土地公告现值+房屋评定价值去课税
所以是(3,920万-220万)*15%-125万(累进差额) = 430万
2.现金赠与
(9,200万-220万)*20%-375万(累进差额)= 1,421万
一来一往差了近千万赠与税金
有钱人跟你想的不一样拉
奉劝大家有钱买不动产就对了
作者:
kent (老肥宅)
2020-09-04 11:02:00慢慢转一毛都不用花
作者:
xzcb2008 (éžå¸¸æ£®77牛)
2020-09-04 11:03:00哈哈直接打脸上篇推文
作者:
hank12332 (费蚊不吸血只发废文)
2020-09-04 11:03:00每年转上限，连4百万都不用花好吗 = =聪明个屁
作者:
floz (醉)
2020-09-04 11:05:00看儿子将来卖不卖房阿。之后出售的时候去的成本是3,920万欧~
作者:
hank12332 (费蚊不吸血只发废文)
2020-09-04 11:06:00儿子以后要卖就算获利了，啊是聪明在哪啦A_A
作者:
soyghcg (仙女抚我顶 结发受长生)
2020-09-04 11:06:00给儿子背房贷当连带保证人 分期再汇现金给儿子缴房贷
作者: centra (ukyo) 2020-09-04 11:07:00
有钱真好
作者:
soyghcg (仙女抚我顶 结发受长生)
2020-09-04 11:07:00说不定可以不用缴赠与税
神经病才慢慢转，看好标的就要下手了，慢慢转是要给别
作者:
luben (鲁蛇中的鲁蛇)
2020-09-04 11:07:00正解,数十亿年220万要转多久??买房好,顺便酸买不起的鲁蛇XD
我只是不懂直接送现金跟送等值房地产为什么税不是一样
作者:
hank12332 (费蚊不吸血只发废文)
2020-09-04 11:08:00真的 背房贷也可以省，那些可用资金继续钱滚钱
作者:
mdkn35 (53nkdm)
2020-09-04 11:09:00干 你赢
作者: grayplace (grayplace) 2020-09-04 11:09:00
一堆人说有钱人没差，真正有钱才小气，没差的是那种爆富的
作者:
yamitis (神已飞跃起来了)
2020-09-04 11:10:00你忘了房地合一后，如果他儿子转手卖，课的税会爆炸高
作者:
soyghcg (仙女抚我顶 结发受长生)
2020-09-04 11:10:00都VIP级了 这种银行肯定抢著做 儿子是学生根本无所谓
作者: movieghost 2020-09-04 11:10:00
其实已经精算过了
作者: Cll7do9k (CZ) 2020-09-04 11:10:00
最好聪明啦 以后需要用钱想卖房就哭出来
作者:
yamitis (神已飞跃起来了)
2020-09-04 11:11:00真正合法又省的作法就是每年转220万，开公司什么另谈
他就买给儿子住的 九千万还在220万慢慢转 转完要几
作者:
soyghcg (仙女抚我顶 结发受长生)
2020-09-04 11:11:00都VIP级了 这种房贷银行肯定抢著做 儿子是学生根本无所谓
220慢慢转真的有够天XDDDDDDDDDDDDDDDDDDDDDDDDDDDDD
每年220万只够儿子当零用钱拉 9000万买房要转几年
作者:
dnek (哪啊哪啊的合气道)
2020-09-04 11:14:00贫穷限制了乡民的想像力
作者: movieghost 2020-09-04 11:14:00
每年220万慢慢转 孙子都出生了还没买到房
作者:
soyghcg (仙女抚我顶 结发受长生)
2020-09-04 11:14:00作者:
FFFFFFFF (转寄不要按太多F)
2020-09-04 11:14:00不学学某位立委创个基金会吗?
作者:
soyghcg (仙女抚我顶 结发受长生)
2020-09-04 11:15:00贫穷限制穷人的想像力
作者: Nravir 2020-09-04 11:17:00
哀，鬼岛穷民为了有钱人担心，人家用低价买合法证明送钱爽
其实方法有很多，但如果这家人钱多到爆，花五百万就能快速解决，比起花的时间成本可能更划算
感觉是算过，然后赌一把不会被抓所以不申报，然后被抓
作者:
Tenging (菜鸟)
2020-09-04 11:20:007777777
作者: darkdogoblin (黑暗狗布灵) 2020-09-04 11:21:00
这9000万贷个一半出来，基本投资就多少了！省税只
作者: niko0202 (Niko) 2020-09-04 11:21:00
有钱 任性，像我们穷人 农地遗产税一千多万舍不得缴
作者: niko0202 (Niko) 2020-09-04 11:22:00
放五年养草 远目
作者: darkdogoblin (黑暗狗布灵) 2020-09-04 11:22:00
不用卖就有钱投资了！干嘛要卖
有钱人是透过捐款给自家基金会节税 然后房子再买基金会名下 支出还可节税
作者:
piliwu (Love Ciroc!)
2020-09-04 11:27:00一年440万那栋9200你要赚到何年何日
作者:
gankgf (干客女友)
2020-09-04 11:28:00幸好我们家没这个困扰QQ
慢慢转440,20年也才不到9千,一个买的起9千万房的人会只有9千需要转?有些推文真的搞笑
作者: newland (120cc+15元) 2020-09-04 11:29:00
身家几百亿 220是要转到什么时候啦...
作者:
watchout (The way I See)
2020-09-04 11:30:00基本上手骨这么硬的，不用替人担心，一定先问过专家
作者:
piliwu (Love Ciroc!)
2020-09-04 11:30:00买不动产跟送钱税不一样是因为不动产现值低于市价太多啊
作者:
kirry (kirry)
2020-09-04 11:34:00有钱就是炒房 炒股还会跌
作者: patric1414 (想回到éŽåŽ») 2020-09-04 11:36:00
这样每年转一间 效率好太多
作者:
gk1329 2020-09-04 11:40:00都嘛算好惹 一堆穷人智障
作者:
twpost (我的偏见)
2020-09-04 11:41:00小钱
作者: b10130218 (游) 2020-09-04 11:42:00
基本上每年也会赠与220万吧
作者: b10130218 (游) 2020-09-04 11:43:00
怎么样都会被课到税 当然用不动产转移评定现值跟公告现值都比市价低
作者: randy2903 2020-09-04 11:49:00
穷鬼帮有钱人理财xd
作者:
jackietom (jackietom)
2020-09-04 11:49:00就一堆穷人在那边教人怎么避税，能少缴就很行了！
作者:
ebeta (回台后时间不够用)
2020-09-04 11:49:00简单来说就是国税局开漏洞给有钱人逃漏税啦
作者:
abasqoo (德莫尼克)
2020-09-04 11:50:00又不是全额缴清 这样算的逻辑...