楼主:
Cyuhsuan (Mooks)
2020-09-03 15:37:101.媒体来源:
自由
2.记者署名:
林欣汉
3.完整新闻标题:
北部购屋最轻松 基隆市不吃不喝5.69年就能买房
4.完整新闻内文:
内政部营建署公布今年第一季房价负担能力指标统计结果，基隆市的房价所得比为5.69倍
，在全台仅次于嘉义市及屏东县，是北部购屋压力最轻松的县市。
根据营建署调查，今年第一季全台房价所得比平均值是8.62倍、房贷负担率35.3％，其中
，基隆市房价所得比为5.69倍、贷款负担率23.3％，房价所得比是住宅价格的中位数除以
家庭可支配所得的中位数，也就是说，基隆人平均需花5.69年的可支配所得，就能在基隆
购屋，且每个月的可支配所得，只需拿出23.3％来支付房贷。
相较全台房价最高的台北市，房价所得比达13.94倍，房贷负担率为57.06％；居次的新北
市房价所得比也有11.71倍，房贷负担率为47.94％，基隆的购屋压力明显轻松不少。
营建署说明，房价负担能力是以房贷负担率、房价所得比两项指标来衡量对房价可负担的
程度，房贷负担率比例越大，则房价负担能力越低，小于30％为可合理负担等级，介于30
％至40％间表示房价负担能力略低，介于40％至50％间表示房价负担能力偏低，若大于50
％，表示房价负担能力过低。
房价所得比则代表需花多少年的可支配所得，才买到一户中位数住宅总价，数值越高表示
房价负担能力越低，坊间常以“买房得不吃不喝多少年”来形容。
基隆市长林右昌说，前两天中山一、二路拓宽工程完工，接下来还有城际转运站、国门广
场、中山陆桥平面化等各项重大工程正在进行中，明年还要举办基隆城市设计展，以整个
城市作为展览空间，是台湾城市再生的典范。
5.完整新闻连结 (或短网址):
https://ec.ltn.com.tw/article/breakingnews/3280079
6.备注:
买台北市要不吃不喝几年？