1.媒体来源:
中国时报
2.记者署名:
谭宇哲
3.完整新闻标题:
延宕4年 建啤开发案破局
4.完整新闻内文:
北市府欲与台湾菸酒公司合作，将建国啤酒厂打造为“啤酒文化园区”，却因双方对合约
内容无共识，计画延宕4年，市府本月12日提出都市计画变更的新方案，盼解决原合约方
案适法性问题，但近日遭台酒否决，并做好维持工业区使用的最坏打算，北市府也表示不
会再提方案，啤酒文化园区形同破局。
适法性问题仍无解
建国啤酒厂位于北市中山区八德路二段，厂区占地5.21公顷，日据时期保存至今的酒厂于
2000年公告为市定古蹟，酿造大楼、储酒室、包装工场则于2006年指定为历史建筑，台酒
与北市府原协议将建啤从第三种工业区变更为特定专用区，规画啤酒文化园区，却在2018
年底签约前因合约问题变卦。
北市都发局指出，原协议内容有适法性问题，文资增额容积价金归予台酒，违反《文资法
》，应回归市库；另外，文资捐赠市府后，经营管理不得迳行委托台酒，应公开招标，且
台酒需自行维护文资后方能点交给市府。
都发局表示，本月12日提出都计变更新方案，将占地2.2.公顷的文资范围变更为保存区，
取消增额容积，由台酒负责营运管理，保存区可容积调派至特专区或容积移转，剩余范围
变更后回馈40.5％、1.21公顷土地给市府。
北科大新校地没了
台湾菸酒公司副总经理廖志坚表示，经过董事会讨论后认为，新方案土地规画完整性不足
，决议不接受新方案，盼仍维持原方案做都市计画变更，若北市府不同意，全案最后只能
不再变更，维持工业区开发利用。
都发局总工程司邵琇珮说，对台酒决定感到遗憾，市府已没办法再提出更好的方案，而台
酒坚持的原方案仍有适法性问题，8月31日前会向行政院呈报协调结果，若政院不再协调
，都计变更将撤案。
至于台北市长柯文哲过去承诺，要将建啤开发案取得的市府回馈地拨用给台北科技大学作
为校地，邵琇珮说，若建啤最后没有要都计画更，市府就没有回馈地可拿，也就没有校地
可给。
5.完整新闻连结 (或短网址):
https://www.chinatimes.com/newspapers/20200826000575-260107?chdtv