【无壳蜗牛31年2】选前居住正义、选后放任房价 年轻人成无望世代
2020-08-25 15:04 联合报/记者程平
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面对高房价，愈来愈多人买不起房子，蔡英文初任总统时，曾承诺打造“社会住宅”，4
年内要办理8万户、8年办理20万户。图／联合报系资料照片
政治人物高举居住正义正义之旗，但不论蓝绿执政，对抑制房价上涨都无政策作为。社会
住宅推动联盟召集人彭扬凯表示，包含资讯透明、税制改革，一定会伤害建商等既得利益
者，国民党执政时不提也不做，民进党执政提了却不做；荒谬的是，当初民进党骂国民党
的话，现在都变成自己的理由。
张金鹗：建商献金押宝当然要计算一下
“这么少，我当然不太相信。”听到去年推案前15大建商中，有7家贡献蔡英文总统计105
6万的政治献金，是对手韩国瑜的17.6倍，清华大学科管院荣誉讲座教授张金鹗不禁笑了
出来，并说建商押宝，当然都要计算一下。
消基会房屋委员会召集人张欣民表示，建商本身有跟政府或地方发展有关的，都会押宝政
治人物，长期以来就会有这样的情形，国内外皆然。
张欣民说，自从蔡总统第二任上来后，内政部官员已经说得很清楚，打房或是抽囤房税是
不理性或是不可行的说法，政府已经在释放讯息，不会打房，所以最近房地产热到连业者
都讶异。
彭扬凯说，蓝绿执政没有太大差别，都不敢针对高房价问题有积极对策。彭扬凯表示，有
些改革一定会伤害既得利益者，特别是资讯透明、税制改革，获益最大的建商或是较多房
产拥有者，利益会受损。彭扬凯说，是不是这个原因，所以民进党不做，说社会有疑虑，
但到底是谁有疑虑?
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张金鹗认为要健全房屋市场，第一要资讯透明，预售屋也该纳入实价登录。图／联合报系
资料照片
“实价登录2.0只剩0.5，让人错愕”
“政府对实价登录2.0只剩0.5，让人错愕。”张欣民说，居住正义如果没有受到一定的重
视，做政策法令宣示，很难达到实质效果，民间只能敲边鼓，或是狗吠火车。张欣民说，
政府不打房，年轻人只能望屋心叹，这辈子都买不起房，这会出现反淘汰的现像，让年轻
人变成无望的世代。
不打房，蔡政府的居住正义，就只剩租金补贴和兴建社会住宅。张金鹗说，政府担心业者
反弹，就只能利用少量的社会住宅安抚年轻人，让业者不会受影响。
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社会住宅推动联盟召集人彭扬凯说，蓝绿执政没有太大差别，都不敢针对高房价问题有积
极对策。图／联合报系资料照片
让资讯透明 学者吁预售屋纳实价登录
张金鹗说，要健全房屋市场，第一要资讯透明，预售屋也该纳入实价登录，建案到底卖了
几户，一坪价格多少，建商就骗不了人。第二就是租屋市场，当租金补贴不如逃漏税比较
划算，没有棒子，萝卜太小，市场当然失灵，政府不介入，政府也失灵。
彭扬凯无奈的表示，没有人敢要房价合理下修，但房价不下修，难道要民众发大财，或是
年轻人薪资成长二三倍。彭扬凯说，政府最常讲打房社会有疑虑，会冲击经济，还说改革
适得其反，对弱势影响更大，蓝绿执政讲的都一样，民进党尤其荒谬，当初骂国民党的话
，现在都是民进党讲的理由。
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备注：
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花大次长：一群义和团在靠北靠木腻？