本鲁就是这里住户啦
详情可参考前篇文章
#1UrRRWWT
总之呢
东明社会住宅中
所有住户最不满意的大概有两点
1.电梯烂的要死
2.两栋公宅共用一位保全
先来讲电梯
这里的电梯呢
比起外面大楼的电梯本来就偏慢
我也没有什么数据但比起外面搭到的电梯
大概慢了2~3成
然后慢就算了
整栋大楼2~300户只有两部电梯
上下班时间真的是恶梦
更别说电梯一天到晚坏掉
然后这次更扯
其中一栋两部都坏
之前还规定楼梯间因为是消防法规还是什么的
不开放进入
真的有够傻眼
再来说到保全
我们公宅分成甲跟乙区
乙区再分成两栋紧临但独立的A跟B
然后夸张的是当初不知道怎么设计的
乙A跟乙B共用保全
但两栋明明就是独立的
大门也互不相通
变成尤其是晚上时段
乙B的居民除了不方便
出入的人也没有保全可以协助控管
我认为其他地方都还不错
但保全跟电梯真的是怨声载道
电梯可能当初设计就定死了修改难度较高
但保全这个操作我就真的不懂了
作者:
Xceberus (foux du fafa)
2019-08-25 16:33:00公宅意见一堆 笑死 柯黑都看不下去公宅要盖得像集中营 监狱那样才能以有效管理
作者: su4vu6 2020-08-25 16:35:00
不爽搬出去住阿 其他人抢的抽资格 (X)
作者: su4vu6 2020-08-25 16:36:00
不过这种大楼电梯问题本来就很多 每次都要等Y
作者:
bkm1 (殷仔 加油!!!)
2020-08-25 16:36:00管理员钱花下去就有了 除非你们想不花钱又多保全
先检查合约 有每月保养不会坏那么快 保全就管委会自聘
作者: demonh311 (Dream) 2020-08-25 16:37:00
你会被维稳
作者:
dkl1027 (凯文)
2020-08-25 16:37:00你才缴多少钱?是要住多好
作者:
Tosca (hi)
2020-08-25 16:38:00其实公宅不适合在花钱请保全 刷卡进出就好了
作者:
NTJL ( )
2020-08-25 16:38:00所以电梯是哪家厂商?!
作者:
luche (luche)
2020-08-25 16:38:00不知道有没有验收电梯的八卦 噗噗
作者:
tchialen (艾妈 挖爱哩)
2020-08-25 16:39:00管理费缴多少啦
作者:
Tosca (hi)
2020-08-25 16:39:00公宅是租的又不能决定保全 所有权人才能进管委会应该是提案直接把保全砍掉 改刷卡进出
作者:
crowds (乡民)
2020-08-25 16:41:00楼上 管理费含在租金里了
作者:
chiguang (完美工具人)
2020-08-25 16:41:00台北人觉得250户2部电梯没问题？至少要4部吧，还是鸟笼习惯了所以没有觉得不方便？
作者:
murray (无)
2020-08-25 16:41:00快300户两个电梯真的很屌 XD
作者:
ian90911 (xopowo)
2020-08-25 16:42:00有卦有推
作者:
akway (生活就是要快乐)
2020-08-25 16:42:00便宜没好货 永远是真谛
作者:
BingLing (坏人请别再靠近我)
2020-08-25 16:43:00请问电梯是哪个牌子的?
作者: sid3 (bluewind) 2020-08-25 16:43:00
电梯被操到爆炸 楼梯间也不开放只能跳楼了
作者:
s81048112 (**********已加密)
2020-08-25 16:44:00公宅一直出事....
作者: sid3 (bluewind) 2020-08-25 16:44:00
再好的电梯都撑不住这户数
作者: tsuko 2020-08-25 16:44:00
只有2部电梯真的惨XDD
作者:
ivorysoap (ivorysoap)
2020-08-25 16:45:00贫民哭水准
作者:
Xceberus (foux du fafa)
2020-08-25 16:45:00公宅首要目标是解决住房供需问题
作者:
akway (生活就是要快乐)
2020-08-25 16:45:00我这边80户就2台 我还嫌慢咧 台北人真不简单
作者:
NTJL ( )
2020-08-25 16:45:00250户两部电梯 这种操法 耗损很大吧
作者:
Xceberus (foux du fafa)
2020-08-25 16:46:00盖成贫民窟最好 能多盖几户香港那种是盖成圆形 根本监狱
作者: Dragonz (Dragonz) 2020-08-25 16:47:00
不想花钱又想请保全
作者:
s81048112 (**********已加密)
2020-08-25 16:47:00这种是贫民窟的话 支那那边要住水沟和厕所的是?
作者: niko0202 (Niko) 2020-08-25 16:47:00
帮QQ 认命吧 不然要一层一户 双电梯 温泉泳池吗 (误
作者:
asdlkjfgh (我不是英九 我是桂)
2020-08-25 16:48:00原来租金跟管理费这么便宜 想要保全就加钱啊...
作者:
dslite (呼呼)
2020-08-25 16:49:00贫民窟就要有贫民窟的样子
作者:
asdlkjfgh (我不是英九 我是桂)
2020-08-25 16:49:00电梯的话真的无解 就等修复吧
作者:
chang0206 (Eric Chang)
2020-08-25 16:49:00公家机关的东西 总是难免有这种鸟问题
作者: sid3 (bluewind) 2020-08-25 16:50:00
使用量太大电梯修好也是没几天又坏了
作者:
tokyoto (东京京都)
2020-08-25 16:51:00电梯保养的钱不能省 不然坏了或出事了会更大条 但是刚一
作者: cwlai0408 (cwlai0408) 2020-08-25 16:51:00
多是套房跟一房型 所以户数多
作者:
TCPai (荒野游侠)
2020-08-25 16:52:00推你一个现身说法
作者:
tokyoto (东京京都)
2020-08-25 16:52:00查你们今年3月才入住 不到半年电梯就坏了 这损坏率有点高
作者:
sugoi5566 (斯勾以内 Asia No.1)
2020-08-25 16:52:00有问题和缺失就list down下来 之后要修正SOP
作者:
a0913 (沒救的貓奴)
2020-08-25 16:55:00那个阿 两栋只有一个保全 兴隆就这样玩阿...
作者:
tokyoto (东京京都)
2020-08-25 16:55:00猜测是规划的电梯太少 过度使用下提早发生问题了
作者:
k1400 (德州家康)
2020-08-25 16:56:00如果是身障电梯，速度就会慢一点，是法规规定的
作者:
arrond (arrond)
2020-08-25 16:56:00电梯招标规格应该是没用的严谨 要看建置成本在哪品质就会到哪了
作者:
a0913 (沒救的貓奴)
2020-08-25 16:56:00重点是发生事情 有保全可以协助 就好 门禁都有磁卡
作者:
a0913 (沒救的貓奴)
2020-08-25 16:57:00我兴隆这边270户 4部电梯 比你们好一点就是了
作者:
MBV1698 (SCLL)
2020-08-25 16:57:00一群低能 没有公宅你他妈台北是买得起喔？认真盖还还要被
作者:
zeolas (zeolas)
2020-08-25 16:58:002-300户每户十块也才2000-3000阿
作者:
kevinjang (kevinjang)
2020-08-25 17:00:00推，现身说法就是赞，有错就改，但蟑螂已经高潮一波了
作者:
a0913 (沒救的貓奴)
2020-08-25 17:02:00你们总共3栋 6部电梯吧? 平均230户分到两部 确实比我这惨QQ我这边135户 2部
作者: lecod 2020-08-25 17:02:00
便宜就是要做出差距，不然市场上贵的面子挂不住
作者:
taisam23 (美索不达米亚)
2020-08-25 17:02:00保全应该可以要求增加 电梯就难解决了
作者:
jasd (杰司德)
2020-08-25 17:03:00两三百户用两部电梯，操成这样当然容易坏啊
梯户比是层户数跟电梯的比例 好点是1:3 公宅明显客家
作者: YJM1106 (YM) 2020-08-25 17:05:00
保全多设一个岗哨要3万*3，300户每户多缴300即可
作者: st86188go (Azusaho) 2020-08-25 17:06:00
这么便宜是要请几个管理员啦XDD
作者:
sugoi5566 (斯勾以内 Asia No.1)
2020-08-25 17:07:00有错就改 有错不改死鸭子嘴硬一样骂
作者:
edwinrw (言灵祝福)
2020-08-25 17:07:00这户数2台电梯规划的时候给过?
作者:
Fuzishan (奶油小文青)
2020-08-25 17:07:00好惨
作者:
visda (cano)
2020-08-25 17:08:00主要是社宅没收管理费，请不起第二个保全，还是使用者付费的概念每户300收下去一定被靠杯好吗？住社宅都刁民
作者: st89702 2020-08-25 17:11:00
台北公宅 柯柯
作者:
hcbr (hcbr)
2020-08-25 17:11:00其实会坏的道理很简单啦，就使用过度，这个真的要问当初设计
作者:
a0913 (沒救的貓奴)
2020-08-25 17:12:00每户300 不可能啦 保障弱势那一批低收户最难搞
作者:
mimicwpe (慢跑是C/P值最高的减肥法)
2020-08-25 17:12:00管理费含租金才7800而已，不够请其他保全啦
作者:
qekwxsc (qekwxsc)
2020-08-25 17:12:00住户住爽爽的，新闻说的好像多惨一样
作者:
hcbr (hcbr)
2020-08-25 17:13:00我相信没有任何一部电梯设计是一台运150户，超量使用当然坏
作者:
HIRUMA (超电子头脳！！)
2020-08-25 17:13:00有问题 修正就是了 斗倒提出问题的人和绿共有何不同？
作者:
hcbr (hcbr)
2020-08-25 17:15:00这样的运量你用哪一牌的电梯都会死，现在惟一解就是搭电梯改
作者:
jevin (帅到不行)
2020-08-25 17:16:00去人肉电梯和保全的包商怎么得标的
作者: tfyzgmf 2020-08-25 17:16:00
推现身说法，希望能改善
作者:
glave (SS3)
2020-08-25 17:17:007800没保全都不意外，但是电梯常坏就太夸张
作者:
hcbr (hcbr)
2020-08-25 17:17:00用次数计费，这样低楼层的就会减少次数，但高楼层要多给补贴
作者: cvnn 2020-08-25 17:17:00
管理费 每坪加50 应该可以解决问题
作者: newland (120cc+15元) 2020-08-25 17:17:00
听起来就是保全跟电梯问题要改 其他都很不错啊住户反映问题也要被打成绿蟑螂1450柯黑喔....
作者:
taisam23 (美索不达米亚)
2020-08-25 17:19:00电梯问题很难解决吧 除非有预留空间可以增设电梯
作者:
puyo (普优)
2020-08-25 17:22:00没办法 营造厂要赚钱所以会扣死当
作者:
tps6115 (林比尔小批发)
2020-08-25 17:26:00我们这54户2台
250户两部电梯太扯这种操量一定会很快坏掉，到底是怎么规划的？
作者:
f57915 (f57915)
2020-08-25 17:30:00电梯使用率这么高，难怪常坏
作者: KUMA2016 2020-08-25 17:30:00
电梯哪牌的？全新刚入住就常常坏，那就要追责、检讨
作者: james049240 (Jerry哥) 2020-08-25 17:32:00
可以让给我住吗 QQ
作者:
Jwfsm (Jwfsm)
2020-08-25 17:35:00涨价又一堆刁民要哭
作者:
eric20 (艾力克)
2020-08-25 17:36:00新房独立一房一厅7800超爽啦外面租房问题绝对更多价钱还更贵
作者:
heylisa (嘿嘿~A_A)
2020-08-25 17:41:00楼梯不能使用 不是满奇怪的吗
作者: CTUST (您真是套牢高手) 2020-08-25 17:46:00
楼梯不给走直接提告就好了 现在钱柜消防问题会崩紧一点
作者:
somia012 (Ravenclaw)
2020-08-25 17:47:00这根本建商和电梯厂商当初就共谋，250户两部电梯，一定超常需要维修换新，有钱大家一起赚。不准住户走楼梯也太诡异
作者: bmwang (岁岁唸加油~) 2020-08-25 17:50:00
阿北施舍给你们 还嫌