※ 引述《hello456 (好无聊......)》之铭言：
: 1.媒体来源:
: 三立
: 2.记者署名:
: 徐志秀
: 3.完整新闻标题:
: 北海道60坪独栋独院房　仅需3百万台币贺成交
: 4.完整新闻内文:
: 台湾的房价居高不下是众人皆知，让许多梦想买房的青年仅能望楼兴叹，日前YouTube频
: 道《北海道女婿》的台人Jerry，分享他在北海道札幌所买的“一户建”房子，包含两层
: 楼还有车库、庭院，占地60坪仅需日币1千1百万，换算成台币大约台币3百多万，让许多
: 网友看了超羡慕，直呼好想移民！
为什么台湾居高不下？因为大家都想买啊
想买的心想：等你降下来就买
想卖的心想：我知道大家都想买就偏不降
现在的状态就是比看谁气长
: 因为Jerry买的是二手房，许多设备都已经附好，一进玄关可看见斗大的鞋柜，左手边实
: 木装潢的楼梯扶手，厨房是日本房子中常见的“面对面厨房”，可直接与客厅、饭厅对望
: ，所有的橱柜也都已包含在房屋价格里，都不必再多花钱，根本一只皮箱就能马上入住，
: 瓦斯炉下方还附有烤鱼的设备，符合北海道四面环海，居民喜爱吃海鲜的饮食习惯。
瓦斯炉下方的烤鱼设备，听附近的太太说用过一次，说烟好大然后后续清理超麻烦
根本不实用。
: Jerry透露，会下定决心移民到北海道的原因，就是因为在台湾台北的房价太贵了，即使
: 已经在台北工作了15年，却连一间自己的房子都买不起，即使是老公寓也需要一千多万，
: 若是新大楼公设含盖将近40%，让人根本买不下去，而北海道这间房子屋龄26年，独栋独
: 院又有车位和庭院，多方考虑下让Jerry和老婆决定到札幌定居
固定资产税那些的一堆人说过就不说了。
如果你心动的话，这边有几点要注意的
1. 木造房屋的保险费（通常比钢筋水泥贵几倍，而且也建议保。
不然四周都是木造的，邻居先烧起来再烧过来也不是不可能）
2. 中古房屋的保险费。（只知道比新成屋贵，没研究过贵多少）
3. 中古房屋的维修费（不要以为木头不会长虫不会烂掉，下雪又出太阳的，北海道气候
比内地严苛很多）
4. 木造房屋过一定时间后，法定上没有财产价值。（印象中是25还28年）
也就是说，小孩大了，你想换间小点的省税金好打扫顺便拿点现金回来，
会不会赔很难说。
5. 土地价值会残留，但是日本团块世代已经走入60~80岁了，等他们走了，更多郊外的
土地会被释放出来。到时候的土地价值难说，这也是日本人普遍不看好房地产会涨的
理由之一。
6. 网络购物。很多会明写北海道跟冲绳另外加钱，或是根本不寄送。
7. 一般购物。因应北海道的极端天候，有些东西会被加价。我目前发现的是冷气跟汽车。
各加个几万几十万元不等。
目前能想到的就这么多，最后提醒，
大家不要当日本一亿人口都傻子不知道去买房子好吗？
: 5.完整新闻连结 (或短网址):
: https://www.setn.com/News.aspx?NewsID=801554

就一堆智障鲁蛇觉得房子没人要买还会狂涨

日本房子会便宜 日本人不是傻瓜

不买会死的就去买，不卖会死的就会卖！

日本持有成本、税金都高，当然没人想多买，收租当职业根本找罪受

第4点错，所有房地产日本法律规定20年限到价值即归零

台湾持有成本太低 你看宜兰 花莲涨翻天你就知道 没有产业交通又不方便

我只是想到我不会日文，在怎么便宜也没用啊

没错，日本那么烂，都给我回来买台湾房

一楼你忘了台湾的环境了吗哈哈哈哈，房子买气低房价还是默默的在上涨耶。

法律没规定不准买卖，自由市场会自然到一个合理的市价成交价即合理价

还可以规定价值归零喔 这什么法律= =

老屋不能贷款妳看回到什么合理价

买卖便宜但是大部分人还是用租的 租金有够贵

日本房屋自有率只有61%，为什么？那么便宜还不买爆简单来说，日本的房子是消费，年限到价值归零就跟安卓的手机一样

东京都精华区域房价还是上涨

其实台湾宅配要额外加钱的地方房子也不贵阿

他不是说是贷款买的吗

都市化与少子化的结果 市中心贵 郊区越便宜

IP正确

原来如此。

那买北海道水泥房多少？