1.媒体来源: 苹果日报
2.记者署名:（杨明峰／综合报导）
3.完整新闻标题: 官版“基隆房市风云榜” 仅一优势狂吸双北买盘
4.完整新闻内文: 基隆房市以1字头为主，热门区段多半属交通便利区。资料照片
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官方最新统计，基隆市交易热区为中正区新丰街、暖暖区源远路、
安乐区中和路、信义区孝东路，平均单价11~14万、平均总价330~1150万，
不到双北市动辄3字头房价的一半，观察路段发现，
热门交易区多半靠近国道或快速道路，往返大台北便利，
成为吸纳双北市买盘进驻的关键。
基隆市地政事务所统计，7大行政区Q2交易热区路段风云榜，
依序为中正区新丰街58件、暖暖区源远路52件、
安乐区中和路48件，以及信义区孝东路47件。
基隆市热门区路段，多半以1字头房价最热门。翻摄基隆市地政事务所
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这些热门路段均价仅有1字头，最夯的新丰街，主流为住宅大楼，
单价11~16万、20~45坪、总价230万~550万元；
源远路以大楼为主，单价8~20万、21~55坪、总价300~1200万元；
中和路则是公寓最热门，单价7~14万元、16~37坪、总价200~550万；
至于孝东路，大楼产品最抢手，单价16~19万、52~60坪、总价1000~1300万。
由于市中心发展饱和，市区土地稀缺，建商向外扩张推案，靠近国道、快速道路，
甚至有车站，均属联外交通方便区域，借由基隆亲民房价，吸纳双北移民，
因此成为建商插旗重心。
基隆市区土地稀缺，建案逐渐向外扩散。资料照片
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屋比房屋总监陈杰鸣指出，基隆房市近年新案不多、去化速度不快，
原因包括基隆长年潮湿多雨、区域老旧房屋多、人口外移明显等，
区域行情多以1字头房价，新案行情2字头，
要站上3字头并不普遍，因此亲民房价为基隆的最大优势。
全球区不动产情报室总监陈炳辰分析，基隆距离北市交通上不算远，
但邻近北市的卫星城市不少，像是新北市等五股、新庄、泰山，交通路程差不多，
甚至更近，房价差不多，但起涨性、机能上，可能都略胜基隆一筹，
因此民众对基隆房市长期的期望性并不高。
基隆新案不多，若有交屋潮就会推升区域交易热度。资料照片
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陈杰鸣补充，基隆房市交易不比六都，或许适逢交屋潮，一举推升路段成交易热区，
未来若有新案交屋，热门路段可以移转到其他区域。
（杨明峰／综合报导）
5.完整新闻连结 (或短网址):
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6.备注: 信义区感觉94尊爵不凡！不要以为只有台北市有信义区，基隆也有信义区！
基隆优势94便宜！买不起双北可以买基隆！多的钱还可以买车和车位！嘻嘻