: 都锁定现在热销的小两房 或者老公寓
: 目标价位都1000万以内
: 以薪资中位数4.1万来说 两人加起来 8.2万
: 自备款长辈出200万 贷款800万
: 200万自备款 通常夫妻会出一些 长辈帮忙出一些甚至更多
: 贷款800万 30年 利率1.31% 每月缴大概26800
: 大概就占三成夫妻家庭收入 算是很合理
: 所以薪资中位数的夫妻就敢买房
: 因此很多新北市那种小两房 一千万左右的
: 都超级好卖 只要家庭收入有8万以上都敢买
: 然后这些小两房
: 室内只有12坪
这种小2房都卖得很好啊
因为有些人就是要买新房 新房也真的是有不少好处(相比旧房而言)
以新竹来说 有些千户大案 投资客爆多的二房案其实自住客也不少
行情都在差不多750万左右含一车位 (如润X X扬 富XX都是)
自出头期杂支等150万 贷款600万还30年 现在利率一个月20000
很多人刚到新竹 租金山街新手村一个月7500 5坪套房
在科技业蹲几年存到头期 买这种二房根本大升级
室内虽小(主建约13.5~14.5坪) 好歹也有两房两厅一卫 又有车位
小是小也不错了
而如果你待新手村租套房 就是
过几年要换大房时再把这间卖掉或是租出去
怎么样都比花个快两万或超过租大房来的划算
这就是两二房很夯的理由阿...