楼主:
a828203 (催化剂)
2020-08-18 12:37:40先说结果论,
本鲁觉得,会。
理由如下,
先说在船上的,
因为房子的价格跌了,
导致现有价格比贷款金额(买入价)低,
买屋人或炒房客,
可能会森气气,
买房的人会赌烂,因为房价缩水,
炒房客原本是想说买低卖高,
结果被套牢,然后可能卖不出去,
银行会面临呆帐问题。
银行为了确保获利,
可能会开始收伞,
真的可能变呆帐的公司开始催款,
于是公司或是银行因为资金周转不灵,
就倒了。
劳工没工作,没钱,不敢消费,
开始引发社会问题。
还没在船上的,
建商可能会因为没利可图,
不盖房子了,空地拿来屯,
此时水泥业、营造业、电缆电线业、家具家电业……
都会受到波及,
然后引发连锁反应,
造成大家没钱赚,不敢花钱,
无限Loop下去,
然后经济就衰退了!
作者:
seal998 (伪善的流沙)
2020-08-18 12:39:00大家买了自己能住的房子就有钱投在别的地方
作者:
seal998 (伪善的流沙)
2020-08-18 12:40:00营造相关的除了盖新房还可以作旧屋修缮,改建反正现在房子根本超出人口好多倍,一堆鬼城都只买来炒的
作者:
deepdish (Keep The Faith)
2020-08-18 12:43:00想太多 营建业GDP占比重根本没那么高
作者: zoo0602 (zoozoo) 2020-08-18 12:43:00
讲点实际的,例如今年刚买房贷款自住的鲁蛇花了800万终于圆梦,头款240万贷款560万20年,结果被其他鲁蛇弄到房子腰斩剩400万自己的260万瞬间消失还倒欠银行560万要缴20年,各位说一下这位鲁蛇要去找谁申诉?
作者:
cycling (来咬我啊笨蛋)
2020-08-18 12:44:00中肯
作者:
KiroKu ( who)
2020-08-18 12:44:00房子长期本来就赔钱的 你买新车卖出去赔钱 难道要怪别人?房价跌就是金流流向其他股债或贵金属之类的市场
作者: zoo0602 (zoozoo) 2020-08-18 12:50:00
其实假设各位能用半价来抢无视市场机制硬是用政治手段来打破平衡只会造成未来更加的不公平就算是现在砍半取得你也会因为20、30年后你要卖你根本不会以原价来卖,你到时候也会装傻装没这么一回事,例如耕者有其田、375减租获利的会想到以前的地主吗?有吗?
价格双轨制连共产党都失败 变成一堆权贵先拿到便宜的东西 再高价卖给别人 所以价格还是要市场决定
作者: zoo0602 (zoozoo) 2020-08-18 13:00:00
你看以前被斗地主的有多惨?无差别抢劫掠夺使得无辜小地主也遭殃。过了30年后卖地暴富炒房的是哪些人呢?结果现在依然存在房价问题事实上等于土地分配不公实验结果就是抢了一波换另外一波来抢有用吗?
作者:
KiroKu ( who)
2020-08-18 13:03:00双北过去的确是被炒 但不能保证未来一样的获利 十几年翻两倍 但其实美股每年平均获利也到9-10% 换算下来其实9年翻倍
作者: zoo0602 (zoozoo) 2020-08-18 13:07:00
但是我们也要想办法抑止房价过度上涨,也要防止大规模坐地喊价囤房炒作的行为。像是房屋交易税逐年递减,还有惩罚性的短期
作者:
KiroKu ( who)
2020-08-18 13:07:00冀望买房赚钱这本来就有问题的 房价就算不涨房子会折旧
作者:
FishYBoy (甜甜香è‰å·§å…‹åŠ›ç†Šè²“)
2020-08-18 13:30:00银行催款干嘛==这跟次贷风暴又不一样你还不起就把你房子拿去卖银行不会蠢到全额贷款好吗次贷风暴是因为贷款又拿去贷款所以最后导致贷款额>房价市值 才出现的