楼主:
deepdish (Keep The Faith)
2020-08-18 04:20:431.媒体来源: 苹果日报
2.记者署名:（林佩萱／台北报导）
3.完整新闻标题: 砸220万买信义区入场券 “入住能活到100岁”
4.完整新闻内文: 从社区就可以看到台北101，夜景应该不错。林琨凯摄
https://i.imgur.com/Ej1RikZ.jpg
距离台北101不远、存土寸金的台北信义区竟出现个位数房价。
网络租售平台近期出现一笔超田遗物件，33坪的40年老屋，总价只要220万，
换算每坪6.6万，《苹果新闻网》追查发现，属违建房，没有产权，
开价如此便宜是“卖个使用权”，但屋况很差，买来后需另外在花钱整修，
当地出租行情月租可收到1.5万元。
想在此住下，须爬92层阶梯，因此房东说住在这里的人，都可以身体健康好棒棒。
林琨凯摄
https://i.imgur.com/1l5DJvY.jpg
根据售屋网该案件介绍，该物件在信义区虎林街272巷的聚落“松友社区”，
为早期外省退伍老兵在此开垦山坡地自建房屋，形成的聚落，
建筑风格貌似九份山城，物件形容，
“若想在此住下，须爬92层阶梯，腿力足够，才可下山到繁华的101都会区”，
因此“住在这里的人，都可以身体健康好棒棒，活到100岁”。
不过，该区聚落位在国有山坡地，并无土地权状和房屋权状，
但有合法门牌和独立电表、水表，总价仅220万，
“等于是用附近豪宅一坪的价格，买一个信义区入场门票的价格。”
《苹果新闻网》致电房东，他说，该房本为自住使用，走楼梯下山约3~5分钟，
山上视野不错可以见到101，后来搬迁后就对外出租，租金每月1.5万元，他坦言，
该房属早期既存违建物，屋况破烂，不仅有漏水问题，
部分还有水泥剥落和钢筋锈蚀情况，才会开价便宜，
买方等于是购买使用权，需重新整修翻新。
此外，2005年台北市政府曾计画拆迁该聚落，并发放建物拆迁补偿金，
但后来因故喊停，目前台北市政府并无拆迁计划，随着老兵相继凋零，强调
“不少年轻人源源不绝的进住”。
《苹果新闻网》找到松友区里长张海秋，他坦言，
“这里是危险部落”，
有170户住家，早期台北市政府曾要拆迁，普查住户，
普查之后发现社区有3分之2居民为退休荣民，
3分之1为本地台湾人用几万块购置的二手违建房，
目前承租的房客多数经济较差，房租一个月10000~15000元。
里长坦言，因早期社区有许多弱势的单身老荣民，经过社区争取，
政府才没有进行拆迁，让这群老人有安身之处。
但老荣民已相继凋零，只剩一位，且有许多住户欠政府多年租金费用，
租金一坪一年约1300元，积欠多年，合计下来是一笔可观的数字。
（林佩萱／台北报导）
虎林街272巷聚落在早期有一群外省退伍老兵来台北发展，开垦山坡地自建房屋，
形成早期聚落。林琨凯摄
https://i.imgur.com/BjnCpM1.jpg
位于台北101附近的山坡社区，一笔总价220万33坪老房子开出个位数房价求售，
一坪仅6.6万。林琨凯摄
https://i.imgur.com/YRNGWrr.jpg
社区属违建房，没有产权，开价便宜是“卖个使用权”，但屋况很差，没整修无法住人。
林琨凯摄
https://i.imgur.com/n1QqHKC.jpg
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5.完整新闻连结 (或短网址):
https://tw.appledaily.com/property/20200817/F77IODE6OV2YPEZYOOX3MX5DHQ/
6.备注: 这真的有人敢买吗？没有权状怎么过户？怎么证明拥有违建屋使用权？
老屋维修费会不会也要百万？重点是会不会最后被当成违建被拆掉？嘻嘻
作者:
efbnm753 (最i尧神粉丝俱乐部会长)
2020-08-18 04:22:00这个不是呱吉拍过影片的那边吗
作者: zzxx1322 (喵喵) 2020-08-18 04:27:00
再不买 房价起飞的速度 下个月搞不好就井喷了
作者: bobby4755 (苍郁之夜) 2020-08-18 04:29:00
超田遗的
作者:
ls4860 (我是熟番)
2020-08-18 04:32:00是故意还是真的中文不好 超田遗是那国语言
作者:
wcpsgb (wcps9920)
2020-08-18 04:34:00补助都被领了又没产权。到时拆你也不能说话，可怜还超田遗，现在都不用审稿？
作者:
krf08 (..)
2020-08-18 04:35:00可以检举违建吗？
作者: nodnod 2020-08-18 04:42:00
1.5万市中心租套房都比这强吧
作者:
mymicos (mymicos)
2020-08-18 04:46:00超田遗 笑死 XDDDD
作者: ppon (我可以跳着说吗) 2020-08-18 04:49:00
1.5万是三小 吴兴街环境屌打 还不用他一半租金
作者:
Benbenyale (想讓è²é¯å›æ›´çˆ½â™¥)
2020-08-18 04:52:00又是外省老兵遗毒
作者:
opoj (逊到者)
2020-08-18 04:53:00超田遗物件
作者:
Hisamura (熊吉很可爱耶)
2020-08-18 05:38:00木曜的一日市议员，呱吉带邰哥拍过
作者:
abram (科科)
2020-08-18 06:11:00再花一百万代书费处理就好了 是在
作者:
poowoo (噗)
2020-08-18 06:14:00现在是既成违建，不拆。整修下去就变新违建，马上拆
作者: oxoxx (oxoxx) 2020-08-18 06:19:00
没产权还要爬楼梯，买个套房都赢
作者:
bigmod (進å°åŒ—市è¦è·ç…§!)
2020-08-18 06:20:00拆迁补偿超过220万就赚
作者:
chunglee (李姓中坜选民)
2020-08-18 06:23:00拆掉重建边别墅区了
作者:
azopper (az)
2020-08-18 06:29:00使用权一屋多卖怎么办 免费新增室友
作者: matlpw (钓鱼狂) 2020-08-18 06:32:00
12/200=6%，出租就有超过6%的利息
作者:
riker729 (riker)
2020-08-18 06:39:00这跟社子岛一样 处理起来一身腥 政府也不敢拆
以后要拆一定又会没产权的居民抗议要求大笔补偿金，会吵的孩子有糖吃
作者:
shala (沙罗)
2020-08-18 06:50:00220万入住九龙城寨？
作者:
abram (科科)
2020-08-18 06:58:00花220万买一个“吵”的门票 其实划算
作者:
johnwu (就是酱)
2020-08-18 06:59:00这出租超划算 一下子就回本
作者:
dsfrf (铜嘘哥)
2020-08-18 07:05:00笑死，这里不就是信义路五段150巷里面2x~100号那三个山头超级难找地址的地方吗。整排违建群占用国土山坡地，出入只有楼梯还长满青苔。两百万连一个土地房屋权状都没有，你是要怎样证明那间违建是你的。就不要像高雄一样，政府直接赶走这些占用公有地的垃圾。十全果菜市场+五甲ikea附近原著民瓦拉客部落，就是你的未来。
作者:
abram (科科)
2020-08-18 07:07:00有点远见好吗 等之后宣布要都更 就不只2200万了
作者:
rockiey (lovemiya)
2020-08-18 07:09:00接刀
作者:
octavinus (我从来不是个幽默男孩)
2020-08-18 07:09:00部落民
作者: satllion 2020-08-18 07:14:00
让我想到鬼来电2
作者:
gotta (5566)
2020-08-18 07:18:00白痴政府，既然都是违建而且也想拆迁的，还发合法门牌让他们交易，信义区缺这点钱吗？
作者: tea517 (茶茶) 2020-08-18 07:22:00
92阶楼梯
不知道积欠政府多少租金到时候买了违建 也顺便背了积欠不知道几年的租金喔
作者:
dsfrf (铜嘘哥)
2020-08-18 07:27:00这间违建唯一好处，就是33坪保证是实坪不含公设...干占用
作者: Ycosmos (cosmos) 2020-08-18 07:32:00
花200万买这个？
作者: enock11 (enock11) 2020-08-18 07:37:00
笑死 租金还这么贵
作者: ranranlu 2020-08-18 07:48:00
这种叫占建承租 依国产法国有土地无使用必要时 他可以一直租下去的
作者: tanby (tanby) 2020-08-18 07:48:00
呱吉有拍过这里 里面人生活很差