: 台湾买房子大概有三分之一的钱，拿去盖公设比..
: 更夸张的是 连雨遮也算在里面...
: 不知道公设比是谁发明的...进步的台湾要不要跟日本学习一下
: https://i.imgur.com/ndl0wu9.jpg
现在法规严 公设占比自然高 那是必然的
只是买房重点是看总价不是看单价
很多傻子很天真 不知道是学生还是没出过社会
以为公设下降 房价就会便宜 或是吵实坪计价 雨遮有的没的
举例来说 假设一个普通的大楼
权状不含车40 其中主建25 副属2 共用13
一坪卖30万 那就是1200万
很多人会说 可是我家里只有主建跟副属阿 那个共用不能算
那就是所谓实坪计价
那么请问房子价格会变成
1. 27*30=810万 暴跌三成
2. 27*44.4=1200万 持平
用肛门想也知道是2阿 实在不懂抱着实坪计价的人
脑袋到底在想什么
有八卦吗