※ 引述 《tw689 (台湾689)》 之铭言：
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: 内政部政务次长
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: 民进党智库土地及住宅政策小组召集人
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: 花敬群次长表示：
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: 囤房税是不动产税制的叠床架屋，本来就不应该实行
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: 囤房税是在街头游击战时，打架的策略，不是长期之道。
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: 政府面对房地产，不能用游击队的打法，要用正规军，一步一步来
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来看看花次长在六年前是怎么说的
[新闻]改革须全面 花敬群：房产持有税也要提高，2014/08/19
参玖参公民平台房地产税改计画主持人、德明财经科技大学副教授花敬群是政大地政所博士
、更是台北市副市长张金鹗在政大地政研究所的得意门生，近来为不动产税制改革奔走。面
对一波波不动产税制争议，花敬群主张，不动产税制改革必须周延兼顾全面性，应提高持有
成本、不应只限于课征房地合一实价课税。
花敬群表示，台湾不动产税制长期以来的核心问题，是在于税基偏低。内政部统计对外公布
数字是公告地价为市价的2成，公告土地现值为市价的8成；但对比实价登录数字和相关研究
却显示，公告地价只占市价1成，房屋评定现值也只占市价1成，不同区位公告现值占市价约
2～8成不等，全台湾平均约4～5成，显示其低于市场行情。
花敬群分析，就是因为税基长期严重偏低，因此不论持有税（地价税、房屋税等）或利得税
（土增税），都因有效税率远低于名目税率，而造成炒房严重，房价高、囤房多，最后空屋
过剩，地方政府财政困难。
因此花敬群主张，台湾不动产税制应全面改革，应搭配持有税的地价税与房屋税改革配套，
虽然并非得要财政部一次到位、但至少要循序渐进，分步骤完成。希望财政部能讲清楚，先
改资本利得或先持有税都可以，但不是片面改革。
https://www.coolloud.org.tw/node/80069
为什么要这样打自己脸？还是说又要使出熟悉的时空背景不同之术？

只要喊喊口号 就可以收割韭菜了 不然你要投KMT喔 XD

高度(位置)不同，考量的也不一样啦！这样可以领钱吗？

http://i.imgur.com/jH3NT8L.jpg民进党不意外

不这样喊骗得到选票?呵呵

不然你要投4％

这个是学者敬群

不同执政者 本来就该做不同的修正

跟政客敬群是不同人

政治捞仔

我不是昨天的我-忍术：时空背景不同之术你有看到吗？一个是教授，一个是次长，是不同人

柯韩粪好了啦

他不是说得很清楚吗?就是在街头(在野)才能喊阿~~

时空背景不同，以前需要居住正义，现在党拿到执政权了，不演了

六月的文洗的真爽，哈哈，想转移话题

菸粉都这样啊[问题还没解决不能洗喔?

时空背景不同

4%仔 时空背景不同啦= =

白共公关，呵呵呵

我跟你说喇 这是两个不同人 同名同姓喇 嘻嘻

等一下会有人出来说你是4%仔喔

你是4%仔喔 乖乖加入96%闭嘴好吗

讲过就不能讲的话，政府会当一回事？

GOGEN你推文都推一样的字 不要这么明显好吗

4%还在闹

就卧底啊

4%真的很烦欸 要不要去睡公园啊房子不是给4%买的 这样懂了？

又一个豹纹大师 4%滚喇

别当4%仔了，现实中根本没人在意有没有改革。

96%都有房的，4%仔下去吧

四趴仔怪怪去工作

有

买不起房的只有4% 你们要自己努力啊

干

花教授就是个畜生 我大花次长是优质政务官 懂？

很简单 因为只有4%的人在乎囤房税

受不了 没有不景气 只有不争气 4%仔加油好吗？

...

推 重要的事值得一提再提 直到发生改变

4%还在崩

时空背景不同了。觉青集体脑残还在崩溃

很简单啦2014的他是4%不努力的柯韩粪 现在的他是有台

当权者也是不要脸

时空背景不同之术

求官求成这样也是很...

民进党有70%认同即可，即是正确

不然你要当4%？ 当个聪明的韭菜好吗

花次长很有台湾价值^^

时空背景不同 现在党都分不够了

其实在这边护航的蟑螂贱畜也是边掉泪边护的 因为他们死废物根本买不起房

因为通往升官发财的路，所以不演了

换脑袋了喔

4%的不够努力、不能怪剩下的96%

这话题能吵两个月 XD 要不要问一下全台房价最高的台北市长

可悲政客 拿到绿共给的官位就换脑袋

他6年前讲的是所有屋主都有的房屋税和地价税，你拿这个来打脸囤房税？

你们很奇怪 这个是花敬群教授说的 又不是花敬群次长

时空间之术啦，4%4%喊的很开心，早在韩导被投下来就知

新闻中有提到要课囤房税吗？

70%你敢嘴?

然后全世界都在衰退中，这时候出台囤房税，甚至任何打房的方案，除了左胶的韩国会这样干以外，看不出有任何国家会这么白烂在加税

经济火车头之术来了

人家是...口口...官.两个口

楼上的护航很可以。100分

不同人啊

不能这样讲 以前还没有研究到台湾价值（$$）的概念

曾经是4％的该觉醒了

不骗你这傻蛋怎么当选

70%都不在意了，你4%仔在意什么

4%仔好了啦 现在是蔡执政不是马 你们可以闭嘴了

没有现在哪有未来

位置不同，连脑子都进化了 ，花大人令人眼花啊

左胶韩国XD

帮垃圾高调

柯韩昌粪又对我大DPP有意见了

没有过去反对执政党的喊话，哪有现在坐那个位子的机

屁股决定脑袋

不这样骗 怎么骗到官位坐？

副教授算什么啦 次长才香

台湾价值太香

时空背景不同之术 ==

怎么不顺便说一下，花教授说的提高持有税，房租会上涨

这人520分水岭言论嘴脸 比张金鹗还夸张

可悲啊台湾执政者

他说要提高持有成本阿 囤房税不是吗?

事实上台湾人没在乎这个啦，买不起是你不努力

然后不管景气在衰退，左胶还是想趁这时候加税，是嫌景气不够惨吗？囤房税只针对少数多屋者，跟花教授提的大范围提高持有税的配套措施不一样好嘛，不要以为都是持有税就混在一

2020疫情爆发之前也没看他说要弄啊?

起讲，更别说现在全世界景气衰退，只有左胶才会想加税

反对这现在弄个武汉肺炎当万用理由 这样合理吗?

你有看过一边纾困，一边加税的白痴政府吗？

蟑螂去住蟑螂屋吧

75楼 现在股市房市都创新高加税哪里白烂刚好而已现在台湾经济好的不得了你不要污蔑民进党好吗

囤房税武汉肺炎前就在喊了好吗

现在股市创新高是因为印钞票好像，实体经济根本还没跟上，你看看美国失业率多少，这时候加税，来搞笑的吗？左胶连金融市场和实体经济都分不清楚，这种程度难怪是

中共同路人

人家是DPP的官啊 你怎么可以让他的支持者哭泣

支持4%的TMD

4趴仔只会挖过去，学学小英放眼未来好吗？

相信政府相信党

是时空背景+白蟑螂之术

那只白蟑螂可以告诉我，有那个正常政府在景气衰退时加

4%仔就是买不起房那群啦～

税啦？不要跟我说左胶的文在寅有加税喔

推

时空背景不同

阿你说景气不好房价还一直涨喔什么鬼道理

太好了 所有反你的都变白蟑螂囉 口伊口合~~~~~~~~~

股市创新高 但经济状况不佳 当然不能加税

脸打的啪啪响

高调

加税这种事，只有在景气好的时候可以做，本来就是要看时空背景，完全不看的，除了左胶，没别的了

谢谢示范

阿你景气好的时候也没做啊 还是蔡政府一直都景气差?

不知道他月薪有没有九万

4%闭嘴 就像港人 维族 藏族该闭嘴一样 人少就闭嘴好吗

景气好的时候，台北房价是下跌的，干嘛做你连当时台北房价是跌的都不知道

买不起房的4%滚辣

不然你要投国民党吗

其他地方房价那么正常，是要打什么啦

70%买的起

原来现在景气差吗...我以为是二十年来经济最好 好难过

4%的鲁蛇买不起房 洗三小废文

全台湾就双北房价不正常而已，南部乡下一堆便宜房子

菸粉吃屎漏

70%人的选择 4%仔请闭嘴

说嘴，因为只要知道金融市场有均值回归的特性，都知道20年经济最好的意思是，明年就会经济衰退了，

蟑螂屋便宜啊 人人买得起

你要不要干脆一篇 把只有双北房价不正常之类的讲法

70%只有在高雄，而且是4成投票率的70%

建议相关单位跟监一下

拜托好嘛，除非中国锁国，或台湾独立这种议题我才会发文，我才不想帮4%仔上课嘞

你的论点很有趣阿 在这篇推文可惜了

70%高雄人对房价很满意 北漂仔快回去置产

时空背景不同 发动！

4%仔无知又不是我的问题，我只是来笑4%仔而已随便找一个有基本经济常识的人都知道，景气衰退加税是白痴

你中共同路人逆？时空背景不同

民进党有817万票，你有几票？当然票多即是正义啊

白愤现在这么爱喊囤房税，怎么不加喊7天假啊？

恶

但是你的论点无法回答2020以前为什么不处理

2018喊7天假喊得那么大声，结果选完就不喊了

绿营说的都对啦 人家赢了选举

喊改革是为了当大官，口交脸还是教自由主义欸

现实风向已经变了，4%意见没人在意啦

当了官就不一样了,恶心

那我说你台北看天下 你回我只有双北不正常 哈哈

然后双北以外房价和租金都很正常，根本没必要弄囤房税你知不知道双北的房价租金比是多少啊？

绿畜不意外

你知不知道双北的房价所得比是多少啊，其他地方又是多

不动产的持有成本比车子还低，笑死

加油 想赢先干掉国民党好吗

如果你连这些基本资料都不知道，就别来搞笑了我是南部人，怎么从台北看天下啊？来搞笑喔

国民党执政15县市 没东西能嘴?只有中央有得嘴?

你会被叫四趴仔

人家有林9万的2倍，转弯幅度也要2倍才对的起薪水

2019全球房价收入比 台湾28.91排第三 如果你觉得都是双北的问题 其他没问题 那我没话说

你先去看六都的比较啦，就别来搞笑了

垃圾绿共

4%好了啦

随便说说你就投民进党，不骗你骗谁

你拿的那个房价收入比资料一定是错的，因为跟台湾的统计数据都不合，顺便跟你说，台湾是用家庭收入

各国房价收入比列表 <=google wiki那个 给你参考

4%好了啦

讲真的，这些资料如果你还需要查的话，代表你根本不熟房价问题，就别来搞笑了

查给你看的 你觉得世界第三正常的话 我没话说

不要

惨 我们只有4%不能跟政府大小声啦

不要挡住火车头前进好吗？ 买不起不会去睡公园？

现在很好抓菸粉侧翼耶 好多推文讲4%

一堆是反串好吗= =

4%仔 还没崩溃完阿

四趴

好险我都讲四趴 四趴好了啦

我可以跟你说，那个数据一定是用台北的个人所得，而不是用六都的数据，也不是用家庭收入。所以用台北看天下

都用平均算那之前的笑话又可以拿出来讲一次惹

的是你你连这个数据是采样那一个城市都不知道，来搞笑的吗？

好了啦 柯粪

好拉绿粉永远都在说教但自己买不买得起也不知道ㄏㄏ

垃圾 换位置换个脑袋 领钱领真爽

恶心，高雄选完，绿共又露出真面目了

绿粉还很爱跟人伸手牌 然后呛其他人不查ㄏㄏ

4%仔闭嘴啦 70%人的决定你敢嘴？

2016第39名2019就飙升到第三名 这数据只有4%仔会信啦

民进党就最会时空背景之术啊 是要发几篇

换了位置就换了脑袋的最佳代言人

96%有房，居住正义真实实践证

rabbit，高雄的房价所得比是台北的一半啦

其迈爸爸要带领高雄超越双北惹吗

绿卫兵出来洗，买不起房一定是鲁蛇自己不努力啊

看来他主张的是全面提高房屋税 而不是只有囤房税

换起来换起来!我是说换脑子的想法

的花次长，是没发现人家指的是大范围提高持有税，而不

看看这些学者，每个从政后是什么屎样，根本垃圾

空军总司令张金鹗都换房几次了XD

换位子换脑袋啊。蟑螂会说国民党也是。

推你

https://imgur.com/vOLGUi6 108年第4季

笑死

https://imgur.com/xVVzVih 109年第1季

以前民进党批评马是学者政府 以前不懂是什么意思 现在懂了

六都的房价所得比大多只有台北的一半，不就证明我说的

换位置换脑袋

正确吗？正好打脸你指控说我从台北看天下

不要把双北的异数把其他不合理也合理化我还要查资料帮你作功课 我很辛苦啊

败类

被收买了阿 DPP执政后中了我大财团之术

笑死人，我不用查资料就知道其他南部4都的房价所得比都

绿色是正义的颜色啊

超正常，我还可以跟你说，台北的房价所得比还有超过15

呃 所以只有台北的一半是很值得说的事吗

4%又在添乱

补充了台湾价值~

废话，这代表台北超严重啊，其他县市超正常

超正常www 好吧看来本台中人太烂了这么正常还买不起

时空背景不同

你要说现在景气差 不要加税 我同意但是之前景气好的时候 政府不要屯房税 弄点其他的效果要是有出来 那大家闭嘴 政府真的不用屯房税也行

我在花次长这次的言论里只看到原则性的否认囤房税，完全没有看到某跳针ID说的经济好坏喔

笑死人，除了双北以外，其他地方根本超正常好嘛

问题就没有 除了双北异常 其他多数也超出合理范围阿

花次长 花教授 不同人啦 现在有冥进党的台湾价值 双重标准 刚好而已

要坚持只有双北有问题 其他买不起的就是不够努力了

在低利率时代，你拿30%来限制根本是白烂

超w正w常w 前几天税收成长新闻都是你们眼睛业障重啦

来过 时空背景不同 万事ok

林9万:这个我也略懂略懂

格上涨，你要把价格压下来，就是得全面加税

那请内政部下一季调高成40% 我就被打脸 只有双北贵

赞！

人家在说Before/After你又来卖弄知识惹

你连基本的经济常识都没有，还要我帮你上课，很惨耶

阿不就房市是经济火车头 除了这个还要说啥？

小英政绩+1 当官后连脑袋都可以换了

96%的菸韩粪都挺他，你嘴屁？

时，房价就是会高一些，但是当利率提高时，负担率就会

答非所问还讲得头头是道真的也是蛮厉害DER

4%仔才会在意时空不同之术喇

帮高调

人家问solution你还在整天讲background是在解释什么

反正怎么选都上

在遮住自己眼睛耳朵只嘘4%仔啊 买不起还是买不起

选前跟选后不同言论，柯p当选

大家共识炒房O口罩涨价X

你要是作行销早就被人撵出去了好吗绿粉

然后你会发现，在现在这种低利率时代，全世界的房价都会涨，这是低利时代的特征

财团蓝绿政客会打房才是有鬼 土地就是他们的荷包来源

我爱民进党

你讲得早就看过了拉..都讲几次了 绿粉失忆不代表其他人跟你们一样失忆好吗

就双北先实行啊，目前的现况不就是大家要都要住台北

年轻人活该死好 买不起平地不会买山上？

选票比较重要啦，贱民的未来算个屁

房价涨了，要打下去就只能缓打，现在景气衰退，当然等

难怪北门会人家摆臭脸 跟绿的讲东西真的会失去耐心

好了啦 4%仔

屁眼已经变建商的形状了

solution要解很简单啊，加强六都经济就好了，有问题的

师父说 实力不够 不要大小声

一下说经济最好 一下说景气衰退 都给你讲就好惹可以给我们一个一致的说法吗 听得很累

是双北，把人口从双北移到其他4都，双北房价自然就消风又是一个不懂均值回归的，你不懂经济最好的意思就是隔年容易出现景气衰退的话，你还是先去恶补一下经济常识

时力喊修囤房税 内政部：台湾囤房问题有限 5/27

推

为什么有人的分析听起来像是炒房投机客啊