一群傻屌真以为囤房税通过有用
就问一句小吃店开发票费用是小吃店自行吸收还是消费者
房价为什么会涨这么凶主因就是过度膨风
很多人说增加贷款利率就行
我只能说增加贷款利率只是减缓房市转手量
真的要有效的方式就是降低贷款成数跟还款年限
将简单点现在新成屋贷款8成30年，基本上这个意思是融资率400%
也就是加入今天规定不准贷款真实放假应该是25折
也就是2000万房子除四 就是500万
那这时候有人说500万的话有钱人随便买就卖光了
我只能说 到那时候才是讨论囤房税的时候
但是这样绝对太激进了 可能房地产回原价前就先有人要跳楼了
所以只要政府把贷款成数慢慢挑小，同时建商融资放款金额也减少
基本上地主，屋主，建商就会害怕而不敢喊这么高 这时候房价绝对回去
而二手市场也需要再更低
如果六都市区新成屋调到7成 二手屋最多5成
另外可能有人说租金会变高 但那基本上都是市区
如果重划区就几乎不可能在像现在这种涨法
结论就是想用囤房税让房价变低跟本不可能
唯有调低贷款成数这种七伤拳才可能真的打房
※ 引述《DavidGuetta (大卫 库塔)》之铭言：
: 囤房税连署 https://reurl.cc/NjzeYn
: 达标囉
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