事实上是这样
北市的房子主要是服务业跟基层军公教在买的
工业区都是集中在新北、台中、新竹、南科、高雄重工业区
真正慢慢开始有钱的大量中产阶级都是集中在科学园区和重工业区附近
台北最多来说只能盖豪宅
但是豪宅也只有极少数的大老板买得起
一人也买不了几户有房税问题
所以真正会涨的就是给大量制造业新贵定居的房
制造业大量劳工有钱了以后当然也要结婚生子
不可能台北新竹或是老家新竹天天通勤往返
结婚后还是会在工作地点买自用住宅
在台北就集中在内湖、南港
其他地方就是死穷服务业跟基层军公教
了不起就自住很难再涨
所以涨幅最大的当然是工业区周围