1.媒体来源:
联合
2.记者署名:
记者江婉仪
3.完整新闻标题:
这区捷运将完工、价格最低2字头 房仲：对首购族友善
4.完整新闻内文:
新北市地政局今天公布109年第1季住宅价格指数，其中树三莺地区最高有7%涨幅，新成屋
部分北大特区比去年同期上涨快4%，房仲分析，随着捷运三莺线与三莺大桥等重要交通建
设完工，也带动树三莺地区房价上涨，且跟台北中古屋相比，三莺地区的房价相对友善且
吸引首购族。
地政局表示，树三莺地区表现与去年同期相较，仍然有3%至7%的涨幅；新成屋部分，本季
指数为113.99，较上季上涨1.05%，与去年同期相较上涨3.88%，并达实价登录以来高点，
北大特区与树三莺地区的走势相近，显现区域价格有所支撑。
https://bit.ly/3fT9E2w
三莺大桥二期工程预计在2023年完工。图／新北市新工处提供
屋比房屋总监陈杰鸣分析，具有捷运建设的物件都会吸引买家入场购屋，捷运三峡莺歌线
、三莺大桥改建预计在2023年完工，加上北大特区生活机能成熟，在三莺线末端站则是靠
近莺歌凤鸣重划区，除了是目前最热的地区，也是吸引首购族进场的主要区域。
陈杰鸣表示，捷运三莺线完工后会衔接板南线，捷运系统的便捷，会吸引一些在台北市有
购屋需求的上班族，往返两地的交通时间变短、便利性提高，加上莺歌凤鸣重划区的房价
落在1坪20几万，树林三峡1坪30至40几万，跟台北中古屋1坪要价60至70万相比，如果是
希望有足够空间，又想要房价较便宜的首购族来说，相对友善且有吸引力。
台湾从4月之后疫情零确诊，陈鸣杰表示，5至6月的买盘非常热，即使接近鬼月的到来，
民众的购屋信心逐渐增强，交易意愿变高，靠近捷运系统的物件都非常看好，如三莺线、
机场捷运等等。
5.完整新闻连结 (或短网址):
https://udn.com/news/story/7241/4704101
6.备注:
俗话说的好：多坐一个捷运站 人生少奋斗二十年～