10坪地 如果是1户来看
20坪 2户
30坪 3户
500坪 50户来讲
500坪 盖成10楼 容积率拉高
也是50户 但每户就60~80坪起
保守算6倍…对建商来讲
圈地就是赚未来的6倍…600%来看…
圈个10~20年都是值得的 资金足够的情况下 真的是钱养钱
但每户
※ 引述《Waitaha (哈囉哈囉)》之铭言：
: 1.媒体来源:
: 自由时报
: 2.记者署名:
: 徐义平
: 3.完整新闻标题:
: 全国持续猎地 兴富发董座：有多少地就买多少
: 4.完整新闻内文:
: 全国土地交易总额连续2年突破新高，甚至掀起加价抢地的热潮，兴富发董事长郑志隆解
: 释，主因是这几年房子卖得好，因此，未来还会持续买地，甚至直言“有多少就买多少”
: 。
: 今日兴富发建设在台南国平重划区推出新建案“爱琴海”，郑志隆现场表示，其实近期可
: 以明显感受的全国房子都卖得好，因此，会持续加码在全台猎地，不过，相较中、南部，
: 双北市即便想买却不容易，除价格高之外，素地稀有也是主因。
: 对于近期房价逐步攀高，郑志隆指出，主因是地价一直涨，尤其受到政府标地带动，地主
: 都跟着涨价，土地成本拉高自然也推升房价，此外，还有建筑成本与工人薪资上涨，多重
: 因素下，房价也只能跟着涨。
: 对于台南、高雄的房市表现，郑志隆指出，近期中、南部房市买气比北部要好，尤其是台
: 南与高雄，前者除靠南科就业人口加持外，还有一些在地首购族，甚至近期有一些外国人
: 出现。他进一步解释，台湾有三大科学园区，竹科、中科与南科，其实都带起一波不小的
: 购屋需求。
: 该建案专案经理吴将廷补充，目前新案的买盘可切为3个1/3，第一个1/3则是台南在地民
: 众购买、第二个1/3则是外国人，包括香港人、日本人与少许的中国人等，第三个1/3则是
: 台北、台中，甚至高雄的县市的外地客。
: https://img.ltn.com.tw/Upload/business/page/800/2020/08/13/3259641_1.jpg
: 兴富发董事长郑志隆指出，这几年房子卖得好，因此，未来还会持续买地，甚至直言“有
: 多少就买多少”。（记者徐义平摄）
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