1.媒体来源:
ETtoday
2.记者署名:
陈建宇
3.完整新闻标题:
冲著南科去！4成年轻人想移居台南 10年大楼2年涨25%
4.完整新闻内文:
说南科是台南发展最重要的命脉，一点也不为过，受惠于南科近年台南的发展速度快，
尤其善化因为距离南科近，房市也受惠最多，不仅新大楼建案房价普遍站上2字头，10年内
的大楼成交也冲上每坪20万元，最近2年房价大涨25%。
根据日前1111人力银行的调查，全台35~45岁的年轻人有约4成想移居台南，也希望到台
南工作，最重要的原因就是因为南科，而台南市于本周六（15日）也将举行大型的就业博
览会，将释出6600个以上的职缺，更有4成薪资在3万元以上，包括台积电、群创光电、台
湾穗高、铼恩帕斯、能元科技等多家科技大厂都有职缺释出。
南科的发展也为周边行政区带进居住人口，东森房屋台南新市复兴加盟店店东魏一德表
示，随着南科持续拓厂，就业人口也愈来愈多，包括善化、新市2区已经连续6年都有超过
3000人入户籍，若加上调职、未入户籍者，人口增加更多。
就业人口增加也带动住宅的需求，信义房屋安南海佃店店长陈政光表示，邻近南科的行
政区如善化、新市、永康及安南区，都是南科就业族群会选择居住的区段，因此房市受惠
最大，尤其善化和新市离南科最近，过去透天别墅总价约700~800万元就买得到，现在总价
都已破千万元，近2年上涨速度尤其快。
但因为地价逐渐攀高，近年南科周边的透天别墅数量减少，取而代之的是大楼产品，价
格也不断上涨，例如善化区的新案“桂田磐古”、“大任之翼”等，开价及成交都已站上
2字头，甚至有建案开价出现3字头。魏一德表示，善化屋龄10年内的大楼涨幅也很惊人，
房价从2年前每坪约16万元，到现在已经涨到每坪20~22万元，涨幅少25%。相较之下新市
区的大楼建案房价较亲民，目前多还在1字头。
而距离南科稍有距离的安南区，则是最近颇受南科人士青睐，这与兴建中的北外环道有
关，未来北外环道完工后由安南区到南科车程可压缩在10分钟，邻近的北区又有好市多等
成熟的生活机能，因此建案销售热度高，房价直逼2字头。
5.完整新闻连结 (或短网址):
https://house.ettoday.net/news/1783694
6.备注:
小央政府治国有方
过去重北轻南，内科、竹科专美于前的时代已过
南科即将复制竹科带给北部的荣耀
这些都是政府致力于平衡区域发展的功劳
有如此愿意倾听南部民意的政府
国民真的要懂得珍惜