1.媒体来源:
udn
2.记者署名:
陈美玲
3.完整新闻标题:
六都炒房风气谁最凶？前二名竟不是双北
4.完整新闻内文:
根据财政部统计数据库的资料显示，今年上半年全国房地合一税的个人税收为43.6亿元
，较去年同期的22.4亿元，年增94%，同时也是房地合一税制上路以来的新高。
以六都来看，六都纳税金额最高的是台中市，房地合一税收为10.6亿元，年增幅度高达
164%，光台中市的房地合一税收就超越双北市的总和，显见在台中市2016年以后买进的不
动产，今年上半年转手出售时，不少交易都有明显获利。
2020年上半年房地合一个人税收第2高的是高雄市，高雄市2020年上半年房地合一税收达
7.5亿元，台南市则是4.2亿元；反观房价水准最高的台北市，房地合一税收在六都中排名
末段班，为3.6亿元，甚至比台南市还低迷。
信义房屋不动产企研室专案经理曾敬德分析，今年上半年台北市房地合一税收在六都中
排名较低，主因虽然区域房价止跌回稳，但与中南部房市活络的交易表现来看，短期内的
上涨空间有限，且可能成屋市场多是自用买方进场，因此较少短期买卖的动作。
曾敬德表示，今年上半年的房地合一税收增加，主要课税对象都是2016年1月1号以后取
得的房屋，并在今年售屋时有所获利的屋主或地主，按照法规，目前持有房屋不到一年就
出售，卖屋所得需课45%房地合一税，持有一到二年出售则课35%，持有二到10年课20%，10
年以上则课15%房地合一税。
从统计资料来看，可以看出双北市以外的市场，过去四年多的房价呈现上扬走势，因此
今年上半年缴交的房地合一税也明显多于双北市，税收数据也显示，2016年以后取得房屋
，同时在今年出售房屋并有获利所得被课税的都会区中，以台中、高雄排名前二名，显示
区域内五年内短线持有的买方众多。
曾敬德指出，房地合一税收的增加，一方面反应新制上路后的不动产价格有所增值，一
方面可能也反应出短期交易的状况增加，尤其是双北市以外的区域，近年的房价涨势明显
，若是房价涨势太快且投资过多的话，可能不利于长期的房市发展。
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5.完整新闻连结 (或短网址):
https://tinyurl.com/yy7gxmgz
6.备注:
全国个人房地合一税收统计
2020 H1 2019 H1 YoY
全国统计 43.6 22.4 94%
台中市 10.6 4.0 164% 1st
高雄市 7.5 4.2 77% 2nd
桃园市 5.5 1.6 240% 3rd
新北市 4.2 2.6 63%
台南市 4.2 3.2 34%
台北市 3.6 2.0 79%
小央政府治国有方
重北轻南的时代已经过去
双北以外区域的房地产开始活络就是最好的证明
长期以来南部受到忽视的声音，政府真的听到了
如此愿意倾听民意的政府，我们要好好珍惜