1.媒体来源: 苹果日报
2.记者署名:（林佩萱／台北报导）
3.完整新闻标题: 全台房租指数113个月没跌过 北市租屋族压力爆表
4.完整新闻内文: 已故艺人罗霈颖生前居住的套房位于台北松山“环翠庭”大楼，
为住商混合型，小套房月租就要2万元。资料照片
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房价高涨，台湾租屋族的压力不停攀升。
根据主计处统计，到今年6月，全台租金指数从2011年2月至今，已连续113个月没跌过，
高房价的环境下，许多民众即便不买房，同样面临极大租屋困境。
专家表示，近期房贷利率来到历史新低1.35%上下，租不如买的声音陆续出现，
建议民众无论租房或买房，应控制每月租金或房贷不超过可支配所得的3分之1，
生活品质才不会受影响。
目前台北市租金最高、租屋族压力最大，《苹果新闻网》查询租屋网站发现，
民众即便想租个独立套房栖身，但在北市约3456间待租独立套房中，
租金万元以下的竟只占19%、约683间，反观租金超过万元的比重高达81%。
甚至，2万以上的待租物件，竟高达28%、971间，
高昂的租金对于刚毕业薪水只有3万左右的社会新鲜人，想在收入的3分之1内，
不影响生活品质，租间舒适的独立套房，几乎是不可能的任务。
对此，屋比房屋总监陈杰鸣表示，近年全台房价再度走高，不是逼近历史高点，
就是已创下历史新高，确实让许多民众只敢看不敢买，只好选择租屋，
导致租屋需求大增、租金不断攀升。
虽然目前各都会区租金短期内不至于让民众租不起，
但近年全台住宅租金持续走高是不争的事实，民众即使不买房，房租仍挤压生活品质。
陈杰鸣指出，目前北市平均购屋总价约2000万、其他县市在1000万上下，
以多数月薪3~5万的受薪族来说，除非是双薪家庭，不然要负担买房确实相当不容易。
不过，近期房贷利率已来到历史新低的1.35%上下，开始出现“租不如买”的情况，
资金持续涌入房市，房价还可能垫高，民众若已存够自备款，此时不妨多做功课，
多看屋、咨询仲介，在租、买之间评估，也许还能一圆购屋梦。
另外，对于还没存够自备款的民众，面对目前都会区租金高涨的压力，
建议政府单位重视与提供补贴。
另外，加强在都会区外围创造更多就业机会，才能有效舒缓市中心的居住压力，
避免无壳族从过往买不起，到后来也租不起。
中信房屋研展室副理张汉超表示，台北市房东因取得物件成本高，加上税金负担不小，
会将成本转嫁到房客身上，建议小资族找北市外围交通方便区域租房，相对负担较轻。
他补充，北市月租3万以上的套房通常所在地段好，品质精致，隐密性高，
或像艺人罗妹妹的住商混合型套房，工作室和住宅结合的形式，坪数较大，
租金相对较高。
张汉超建议，若民众在租、买之间评估，
买房的话应控制每月房贷不超过可支配所得的3分之1，生活品质才不会受到影响。
（林佩萱／台北报导）
根据主计处统计，到今年6月，全台租金指数从2011年2月至今，已连续113个月没跌过。
屋比房屋提供
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年轻的无壳族想在台北市寻觅一处可以容身的独立小套房，租金太高，十分不容易。
资料照
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在北市约3456间待租独立套房中，租金万元以下的竟只占19%、约683间。资料照
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5.完整新闻连结 (或短网址):
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6.备注: 房租将近十年一直涨不停，代表租屋有其刚性需求，并未受到少子化影响，
如何有效率的释放空屋空间？或是降低房东管理的成本？都是值得研究的课题。