朋友上591看了一个案件 网站资料写59坪
议价完签约 送银行时代书才发现告知买方实际为49坪
这是查询的到实价登录的资料 因为屋主有整理过 朋友是谈25*59坪的价格去议价的 明显
已经高于实价登录
https://i.imgur.com/gHn7KE1.jpg
现在被告知权状实际只有49坪 换算下来一坪30万明显高于行情许多
约屋主出来谈他却说当初网站上门资料写错 他是以现况交屋而且签约时买方自己没有核
对权状坪数
坚持要用已签约的价格进行买卖
朋友就太信任屋主签约不到一个星期就先支付了两百多万现金（因为屋主急用）他很有诚
意要解决这件事情 屋主紧咬已签约就必须履行 说有什么问题跟他的律师谈
请问要怎么样来保障买方权益呢？他是愿意买25*49的价格 但是差十坪也差太多
目前准备跟591调资料 请问屋主这样难道没有隐匿事实 诈欺买房吗
我买房子时也根本没看过权状
朋友是买屋主自售没想到就出了问题
朋友已请律师了 觉得这个状况很特别想知道各位的想法