1.媒体来源: 苹果日报
2.记者署名:（叶家铭／高雄报导）
3.完整新闻标题: 价格杀到刀刀见骨 高雄新屋最低仅300万
4.完整新闻内文: 桥头区大楼案“凤凰冠”最低总价仅300万元上下，
属于高雄少见低总价宅。唐郡威摄
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高雄市新屋供给创下史上最大量，无论市区或是市郊都有许多预售宅供给，
然而市场不变道理就是供需多寡将决定房价高低，在处处供给爆量情况下，
近期也开始吹起一波价格战。
如位于桥头区高雄新市镇隆大营建大楼新案“凤凰冠”，
打出最低总价仅约308万元成家，市区则有浤圃建设，
位于汉神巨蛋商圈推出预售案“星潮Style”，广告户每坪最低22万元起。
中小坪数宅在市场上永远都是主流产品，然而愿意打出低单价或低总价促销，
往往都属让利优惠。
以位于高雄新市镇新案“凤凰冠”为例，社区面积达2085坪，规划445户造镇宅，
2房最小坪数20坪，今年年初推出总价288万元起入住，
近期则推出总价308万元起可买房，换算每坪仅15万元，
跟区段成交单价最高者，也就是鼎宇建设面高雄都会公园首排“森风景”相比，
每坪亦有5万元价差。
立永国际总经理朱建雄分析，新市镇目前总供给量约3500户，
如鼎宇、隆大、华雄、雄岗、昆庭、京城、鑫龙腾、棠宇等都有推案，
首购宅动辄300户，最多来到逾500户，其供给量也是史上最多，
但还好的是区段有桥头科学园区议题拉抬，整体买气多属顺销，
而首购宅因供给量大因此打出价格战，吸引民众进场置产，
而未来该区亦有指标案中钢集团子公司中欣开发大楼造镇案。
目前汉神巨蛋商圈平均成交单价站上每坪25万元，
但浤圃建设位于至真路推出大楼案“星潮STYLE”却打出每坪最低22万元起广告户优惠，
硬是比区段新屋便宜3万元价差，目前销售逾8成。
富住通商用不动产研展部主任许值玮分析，小坪数住宅多属低总价但高单价，
而大坪数豪宅则多属低单价却高总价，若市场上出现小坪数住宅属低单价产品，
就属真正优惠建案，目前高雄新屋房市处于转型阶段，过去交易多属成屋市场，
目前转向预售市场，但无论市区或市郊，坪数越缩越小成为趋势，
而这波价格战若下半年疫情问题提升，或整体经济不景起，
导致新案销售速度变慢，也可能产生更多优惠促销，民众可趁势进场购屋。
（叶家铭／高雄报导）
“凤凰冠”过去推出最低总价288万元起，现在调整至308万元起，都属低总价。叶家铭摄
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6.备注: 年轻人还挤在台北做什么？跟着台北惯老板有前途有未来吗？
如果自己本身有能力，还不快去高雄创业发大财？嘻嘻