以我的观察齁
房价高有几种可能啦
就是种类不同
即使一坪很便宜但是透天
坪数通常比较大
土地持分也高
所以新盖好的有可能 不太便宜
单价低但是会被坪数放大导致价格高
大楼的话 因为有公设 加上一些逃生通道
所以会有一定比例的公设
越新的通常双逃生梯消防规定更严格
也许室内四十坪权状却快七十坪
然后权状土地持分八九坪而已
公寓的话 没有公设
权状土地持分也还好
总价应该是三个最低的
不过乡下如果一坪很便宜只有十万的地方
可能很难盖公寓来卖
很不好卖
会盖成透天卖大坪数
至少我观察我亲戚们住的乡下是这样
另一种就是自己有地花钱请人盖不要让建商赚一手
总之乡下想买便宜的建议公寓或是
中古透天
新的透天跟新的大楼
按照上面的分析都未必便宜
都市的话。新大楼通常公设比更高也不好买
找中古的社区或是 公寓比较便宜
最便宜应该是公寓
台北的话室内坪数一样的公寓和社区
价钱可能可以差到快一倍
以上是当初买房到处看屋的一点心得
不保证完全正确仅供参考

反正你写一堆，我也买不起

现在台北连50年中古公寓都要千万元 这才是问题

灵魂男孩 推文研究 两则

够惹喔废文没人很正常