1.媒体来源:
华视
黄茹暄
韩国房价飙 当局:首尔地区将建十三万户
4.完整新闻内文:
韩国总统文在寅上任至今3年,首尔房价涨幅超过五成,为了打压房价,韩国政府祭出不
少政策,然而都市房价仍持续攀升。近期当局又宣布,对于部分在韩国购入大量房产的外
国人,将追讨逃漏税收,并在首尔地区建置13万2千户房屋等措施,借此保障韩国本国人
买房需求。
忧外资炒房 韩国追讨逃漏税收
继今年7月,当局针对拥有多房产的国民加征房屋税之后,3日《韩联社》再报导,韩国国
税局宣布,针对42位在当地购置大量房产的外国人,将追讨逃漏税。国税局指出,2017年
到今年5月,所有被外籍人士购入的房产中,有将近三分之一并非由屋主本人入住,而是
向他人收受房租。然而其中,部分外国人未实报租屋情形,造成逃税,且可能助长炒地皮
情形,故将加强对外国人的报税追踪,以防堵外资炒房。
建设规范松绑 首尔将盖十三万户房屋
而今(4)日,韩国财政部长洪楠基在记者会上则表示,将在首尔与其周围地区建置13万2千
户房屋。为此,当局将调整原有的建设规范,好让原有的老旧住宅区得以加盖50层楼公寓
,提升原有的公寓容积率到将近500%。根据该报导,新建房屋中,有1万户将建于现由军
方管理的高尔夫球场,不过其余受管制开发的绿带区域将不会开放建设。
房价持续涨 各项政策饱受质疑
然而建屋计画今年启动,预计要到2028年才会完工,计划效益倍受质疑。《韩联社》也引
述韩国明知大学不动产系教授评论,旧社区原有住户被限制出售房屋上限,权益受损,显
示出当局在建屋计画上,还有细节问题待解决。
在此之前,文在寅政府提出的多项税收、房贷政策都未见成效,甚至促使房价继续上涨,
从文在寅上任至今,首尔房价涨幅超过五成。如今,为了复苏新冠疫情下的经济,韩国大
幅降息,同样助长房价上升,如何真正稳住房价,考验著韩国政府。
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