如题
昨天晚上跟亲戚吃饭
我阿北是医生开诊所
说他觉得赚够了想退休想卖掉北部房子
回去中南部盖透天在彰化
他有一块阿公留的地可以盖
想要盖一层楼八十坪盖两层楼
想帮忙问一下假如回去中南部
自己花钱找人盖不要让建商赚一手
一层楼盖八十坪
盖两层楼共一百六十坪
不会太高也不用爬什么楼梯
这样一坪成本要抓多少呢？
有人有经验吗？
作者:
deepdish (Keep The Faith)
2019-08-05 13:25:00我们看起来像建商吗？
嘉义一大片地才五六百万 豪华别墅抓个2千万差不多吧
作者: tontonplus (东东不拉屎) 2020-08-05 13:26:00
2000万上下
作者:
cchsiao (cchsiao)
2020-08-05 13:28:00抓6-8万
作者: alex00089 2020-08-05 13:35:00
十万比较好算
作者: tontonplus (东东不拉屎) 2020-08-05 13:36:00
落差就是用料好坏的差价啊
作者:
blue1204 (Water)
2020-08-05 13:36:00我老家盖三层，约五百万，我表姊家也三层，七百万，苗栗
作者: dferww55 2020-08-05 13:36:00
一坪8万左右
作者: tontonplus (东东不拉屎) 2020-08-05 13:38:00
有造型的就贵，传统型的就便宜啊
不想给建商赚？建商没啥在盖独栋的啦，他们根本不会鸟你这
作者:
yoml (摇滚吧 浪人!!!)
2020-08-05 13:42:00彰化如果是员林，地一坪大约15-20万，以建蔽率60趴来算要盖一层楼80坪约需要买135坪建地，大约要2700万，自建一坪大约要8万，两层楼建坪共160坪大约要1280万，室内装潢一坪抓5万就好，装潢800万，所以大概4800万盖的好
不算设计费的话，一坪10万品质不会太差，自住比较安心
作者:
yoml (摇滚吧 浪人!!!)
2020-08-05 13:44:00啊！没看到阿公有地，那减掉2700万吧
作者:
bboring (做不完的报告)
2020-08-05 13:46:00一坪8万
作者: alex00089 2020-08-05 13:54:00
厂商都有低消每家不一样