这个应该先回到前提问题
什么样的情况、政策 房价可以降三成？
先讲结论，个人觉得除了“利率”以外，其他都很难
1. sars
可是也只有恐慌性下跌一阵子，疫情过后一下就涨回来，这次武汉肺炎台湾影响较小所以根
本也没什么跌
2. 金融危机
房价有跌但失业的人更多，没工作怎么买的起，而且qe之后房价又再炒了一波
3. 囤房税
没实施过不知道结果会怎样，感觉会有很多人头之类的法律漏洞，或是税课的太少效果不彰
，自己觉得顶多能做到跌一成或缓涨吧，但只跌一成很多人还是买不起
4.利率
升息大概是最有效的打房手段。然而先不说大撒币时代调升利率会对经济有什么影响、产业
界会出来靠北汇率被拉高，升息虽然直指投资客的命根子，但一样痛的还有背高房贷的自住
买家，利率越高房价越惨，但利息成本也是一直增加，这就不是什么自住没差的问题。比较
幸运的大概是还没买房的买家吧，但同时也无法拿到低利房贷。然后租屋族也没爽到，房东
额外的利息成本肯定会转嫁到房客上
结论：想无缘无故让房价跌三成除了升息几乎不可能，但升息而且升很多的机率是微乎其微
，还是努力推囤房税看能不能让房价多少降一点比较实在