Re: [问卦] 房价真的腰斩的话会发生什么事?
楼主: jiern (jiern) 2020-08-03 07:36:48
二三十年前 台湾发生过
当时房价高涨
造成市场交易量逐年减少
加上李登辉直接把房贷利率调高+可贷款成数降低
除了一般人大多持观望
连投资客缩手 造成房子更少人买
中小型建商撑不下去 纷纷出清
加上投资客也撑不住 跟着出清
房市终于崩盘
有的建商以贷养贷盖房手法
最先宣布倒闭
接着还没出场的投资客认赔卖出
超贷银行由于任意放贷
贷款建商人没钱还款变呆帐
超贷银行主管及高层部份被捉
不过只有少部份被捉
一般老百姓有惨吗
没有 股市照样升到万点
房市崩盘 房价有跌很惨吗
没有 房市价格回到原本合理价格
交易量回到原本合理量
台湾经济有没有受影响
整体没有
仅投资客 房仲及建商有直接影响
所以政府要打房 不如学李登辉
把房贷利率再调高+可贷款成数降低 然后加码再收屯房税
炒房不死也难
当时房价高涨
造成市场交易量逐年减少
加上李登辉直接把房贷利率调高+可贷款成数降低
除了一般人大多持观望
连投资客缩手 造成房子更少人买
中小型建商撑不下去 纷纷出清
加上投资客也撑不住 跟着出清
房市终于崩盘
有的建商以贷养贷盖房手法
最先宣布倒闭
接着还没出场的投资客认赔卖出
超贷银行由于任意放贷
贷款建商人没钱还款变呆帐
超贷银行主管及高层部份被捉
不过只有少部份被捉
一般老百姓有惨吗
没有 股市照样升到万点
房市崩盘 房价有跌很惨吗
没有 房市价格回到原本合理价格
交易量回到原本合理量
台湾经济有没有受影响
整体没有
仅投资客 房仲及建商有直接影响
所以政府要打房 不如学李登辉
把房贷利率再调高+可贷款成数降低 然后加码再收屯房税
炒房不死也难
作者: DOOHDLIHC (董事长) 2020-08-03 07:38:00
QQ
作者: tommy421 (tommy421) 2020-08-03 07:38:00
就问你一句 打完房 你要买吗
作者: syldsk (Iluvia) 2020-08-03 07:38:00
银行：
作者: y1896547 (巴斯) 2020-08-03 07:38:00
李登辉短视近利 不懂经济火车头 难怪这么年轻就过世
作者: kaodio (WOLRD) 2020-08-03 07:38:00
那个时间点大家都把钱拿去炒股吧 那时房价低但还没开始炒
作者: nightwing (内观自心) 2020-08-03 07:39:00
民国八十多年初期 房市由盛转衰 一堆空屋卖不出去那时人民的薪水不比现在差 物价却比现在低很多
作者: gn01693664 (十几分钟) 2020-08-03 07:40:00
只准涨不准跌，笑死
作者: buwa56 (balasai) 2020-08-03 07:40:00
腰斩当然买
作者: liwang21320 (Ricky0509) 2020-08-03 07:41:00
打死那些投资客 干
作者: EXIONG (E雄) 2020-08-03 07:42:00
香港97就演过了 有钱人会更有钱
作者: nightwing (内观自心) 2020-08-03 07:43:00
那时候的房市股市的确不太好 但是人民的薪资很好
作者: nightwing (内观自心) 2020-08-03 07:44:00
老李的时代是政府说了算 马蔡的时代是财团说了算
作者: smalltiger56 (小虎56) 2020-08-03 07:44:00
新竹高铁附近 又有一个案子进入浅销，你想买吗？
作者: sagarain (HNY 2010) 2020-08-03 07:54:00
时空背景不同
作者: cdcc (菇欸) 2020-08-03 07:54:00
只是想不想做的问题 现在政府就是在装睡
作者: EAFV (流浪猫) 2020-08-03 07:57:00
利率调高+成数下降你就以为自己买得起了喔 笑笑
作者: gacktmm7633 2020-08-03 07:57:00
利率高，可贷成数低，想买也不敢买QQ
作者: taristocrat ( ><> â— <>< ) 2020-08-03 07:57:00
8000坪土地，市区好几十亿
作者: babyMclaren (test) 2020-08-03 08:01:00
先涨3成压压惊
作者: ahlolha (啊囉哈) 2020-08-03 08:03:00
不可能了 看看开蟑圣母跟桃园圣太子现在炒多爽
作者: lain2002 (lunca) 2020-08-03 08:03:00
该跳楼的跳楼该自杀的自杀,除此之外对整体影响不大
作者: oiea (阿一) 2020-08-03 08:05:00
全世界都是低利 你调高是有用
作者: kayxs (kayxs) 2020-08-03 08:05:00
推！
作者: zzzzaaaa (1111) 2020-08-03 08:11:00
有人就是会涨 怎么不说有人卖就是会跌？一提打房就一堆投机客出来灭火就知道该打房了
作者: za2205 (給我一æ¯è—å±±) 2020-08-03 08:14:00
云买房是不是 不知道利息调高 正在背房贷的也会被调高吗到时先是自住跳出来给你拼命
作者: EAFV (流浪猫) 2020-08-03 08:16:00
连为什么低利都搞不清楚 只把低利跟炒房画等号 台湾哪来高利的本钱 我只问你如果今天失业还买得起房吗
作者: oxfoo 2020-08-03 08:22:00
民进党不会打房，换一个吧
作者: loveapple33 (Endless33) 2020-08-03 08:37:00
不会怎样阿，就一堆不良建商倒光光，银行被并购，大家投资其他标的物而已
作者: kess (台积冯迪索) 2020-08-03 08:48:00
捞最大的那群早就退场了 你真的有在动脑吗现在就是中产阶级菁英在接手 还有退休老人
作者: libur (在海上放牧的风) 2020-08-03 08:55:00
炒房去死
作者: jeylove (别乱来) 2020-08-03 09:20:00
现在DPP就是怕打房后，热钱会缩手跑掉，股市就会跌，整个数字就会很难看
作者: zerobx (随意) 2020-08-03 09:38:00
解决方案蛮直接容易的 其实就是要不要做的问题
作者: cytochrome (细胞色素) 2020-08-03 09:41:00
台湾有能力升息吗？再升息你看汇率会升到什么情况，出口会多难看
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