嗨各位大大晚安
这篇系列文
小弟前面有发表对人性的观察
还有吃亏与否的想法
请参照https://bit.ly/2Dqtrsr
后来观察似乎
大家都圣人不太介意自己吃亏的事情
觉得房价可以打个七折没有关系
也没有什么还房贷差了九年
这种相对剥夺感的想法
后来我想了想
既然房价打了七折
1000万 变成700万
那其实也代表一件事情
1000万/700万=1.4285
也就是说自己买的房子相当于别人入手的价格
多涨了42.85趴的价钱
多贵了这么多 但是毕竟自己不太在意吃亏
那我有点好奇
大家觉得外面都在炒房
导致自己买房的价格
其实比原来人家入手的实际价格
多了3 40趴很不爽
到底是为什么呢？
作者:
sobiNOva (星星彻夜未眠)
2020-08-03 01:41:00可以租三万的房子 租到五万 反正自住没差啊
沉没成本啊 你经济学不好吼 除非你要卖房 不然自住不卖 又没差
作者:
loveFigo (对酒当歌 人生几何让人受)
2020-08-03 01:47:00因为自住根本没吃亏，反而以后换房会得利吃亏的只有投客房仲
作者:
sobiNOva (星星彻夜未眠)
2020-08-03 01:48:00自住没吃亏...假设AB各有1500万 A买1500房 B留现金1500房价跌到1000 A只能换1000的房 B能换1500的房没吃亏 真的 反正自住阿XDD
作者:
yoyodiy (废文心得文大师)
2020-08-03 01:49:00临时有资金需求要贷款 贷不到需求金额再来谈没吃亏
作者:
sobiNOva (星星彻夜未眠)
2020-08-03 01:50:00听我忠告 千万不要买房或股票 你一定赔死你的资产都少了你居然觉得没吃亏 根本超级佛心啊XDD只有再全部人都有房且没有现金的时候 自住才没差你的想法不会是有得住就好吧八卦有这么多天才没拿座诺贝尔奖 不合理吧
A换1000的房也是跟自己原本1500的房同等级呀跟B比当然亏大了 但你自己住哪有亏 一样是在1500等级的房子之间选择
作者:
sobiNOva (星星彻夜未眠)
2020-08-03 01:55:00你都不用贷款?XDD你要是贷一千万 房子跌价 你一毛都不剩耶
你只要花钱买商品就是折价 推文干脆不要买车买衣服吃饭
作者:
ap521125 (每个故事都有结局)
2020-08-03 01:56:00八卦真的很多奇葩XD
作者:
Daedolon (Daedolon)
2020-08-03 01:56:00对 然后银行就会把满手的债权换成满手崩跌的房子
作者:
sobiNOva (星星彻夜未眠)
2020-08-03 01:56:00天才的想法 凡人无法理解阿
作者:
Daedolon (Daedolon)
2020-08-03 01:57:00满手崩跌房子 不知道法拍多久才拍的完 故事都帮你想了
作者:
sobiNOva (星星彻夜未眠)
2020-08-03 01:57:00不然你以为你欠银行一千万 他还要再贷你1000万让你去买马上要崩跌的房子吗?XD
有房贷还支持打房的才是汉子 有房没负债自住才没影响
作者:
wwwsky (正向思考)
2020-08-03 01:58:00正常来说 房子越老越便宜啊 有什么问题吗？
作者:
Daedolon (Daedolon)
2020-08-03 01:58:00喔 所以你要讲的不是银行把鲁蛇房子通通收走的鬼故事
作者:
ap521125 (每个故事都有结局)
2020-08-03 01:58:00房子就像限量商品，老了旧了市区移转了，房价就跌了，但左胶就不想买了
作者:
sobiNOva (星星彻夜未眠)
2020-08-03 01:59:00我只是想问你想什么时候进场当A而已XDDD
作者:
wwwsky (正向思考)
2020-08-03 01:59:00房子越住越贵 这是不正常的现象
作者:
Daedolon (Daedolon)
2020-08-03 01:59:00怕房子跌可以不要买啊 没人按着手枪逼你贷款的
作者:
loveFigo (对酒当歌 人生几何让人受)
2020-08-03 01:59:00又不能卖缩水有差吗？ 实际换房省钱才是真的有赚到
作者:
sobiNOva (星星彻夜未眠)
2020-08-03 02:00:00真汉子 佩服
作者:
ap521125 (每个故事都有结局)
2020-08-03 02:00:00他们会继续干谯新市镇炒房
作者:
loveFigo (对酒当歌 人生几何让人受)
2020-08-03 02:00:00又不是投客
作者:
Daedolon (Daedolon)
2020-08-03 02:00:00我已经进场啦 房子拿来住 然后?这么容易就当汉子啦 你们标准真宽松
作者:
loveFigo (对酒当歌 人生几何让人受)
2020-08-03 02:01:00自住会希望以后换房房价涨花更多钱，大概钱太多没地方花吧
作者:
sobiNOva (星星彻夜未眠)
2020-08-03 02:02:00不是喔 照你们的逻辑 房价涨 大家都涨哪来的花更多钱XDD
作者:
Daedolon (Daedolon)
2020-08-03 02:02:00贷1200万 然后?
作者:
loveFigo (对酒当歌 人生几何让人受)
2020-08-03 02:02:00又不是每个人都那么好骗，稍微会思考的自住客怎么会想炒房
作者:
cul287 (希悠)
2020-08-03 02:02:00一堆喊自住左胶 结果捡到便宜就变投客
作者:
loveFigo (对酒当歌 人生几何让人受)
2020-08-03 02:03:00房子老了换新房，难道老房涨的比新房多喔？
作者:
Daedolon (Daedolon)
2020-08-03 02:03:00你1500涨到3000 然后你儿子就买不起啦
作者:
Daedolon (Daedolon)
2020-08-03 02:04:00现在只涨蛋黄区啊 原来我在平行世界
作者:
sobiNOva (星星彻夜未眠)
2020-08-03 02:04:00我快笑死了...
作者:
loveFigo (对酒当歌 人生几何让人受)
2020-08-03 02:04:00（小房涨的比大房多喔
你如果真的觉得会跌干嘛现在买 等跌了再买不就好@@
作者:
Daedolon (Daedolon)
2020-08-03 02:05:00所以你一直是投资客的心态 因为我要住比较大的房子啊
蛋黄区的房价涨的很变态很不合理 但是有些人提的理由
不是投不投资的心态 是你的资产少了三成 到时候银行会
作者:
Daedolon (Daedolon)
2020-08-03 02:06:00我就跟你说啦 如果房价"普遍"跌三成 请问银行会把所有鲁蛇的房子通通收回去 你要讲的是这个鬼故事吗
作者:
loveFigo (对酒当歌 人生几何让人受)
2020-08-03 02:07:00自备款两成，房贷再缴一缴个2成，跌3成要吐什么？又不是超贷乱搞加宽限期的投客到底有没有买过房啊？
作者:
loveFigo (对酒当歌 人生几何让人受)
2020-08-03 02:08:00在讲啥？
作者:
loveFigo (对酒当歌 人生几何让人受)
2020-08-03 02:11:00很好啊！ 最好维持20年都这样，之后换新房就不太需要贴钱了
作者:
ap521125 (每个故事都有结局)
2020-08-03 02:11:00Daedolon少算通膨和市区移转，基本上争气一点不可能买不起房，差异只有买在哪里
作者:
loveFigo (对酒当歌 人生几何让人受)
2020-08-03 02:13:00我住着不卖，那一点点权益是有差多少？
1.通膨 2.薪资水平的提高 很多人都没考虑这问题
作者:
loveFigo (对酒当歌 人生几何让人受)
2020-08-03 02:14:00涨三成以后旧换新差价就是多贴三成，多花钱好处在哪
所以大家期望的是10年700万房子 10年后变490万这很理想 但不会发生 因为连基本工资都涨很多了 不可能变成这样 所以我比较觉得房价数字不要涨才有可能的
作者:
Daedolon (Daedolon)
2020-08-03 02:17:00不要涨很不错了 不过大部分是涨比通膨高得多吧
你的平均薪资提高了 房价没动 其实是唯一可行的策略
不要提一些天马行空的 要打掉30% 你薪水是有少30%喔
作者:
Daedolon (Daedolon)
2020-08-03 02:18:00最爱讲打七折的不就是反打房的= =事实上没有一个政策能规定打七折 提高持有成本比较可行
作者:
ap521125 (每个故事都有结局)
2020-08-03 02:19:00涨了50%代表机能变好市区成熟，市都一定是热门标的啊
作者:
Daedolon (Daedolon)
2020-08-03 02:20:00涨50%我单纯觉得是资金炒作 因为市区根本没进步= =
场 反正你卖房赚到很多钱 就收比较多税 没卖就没差
作者:
Daedolon (Daedolon)
2020-08-03 02:21:00事实上工作机会少 人口外移 没公共建设 但房价涨了有刚性需求的人比如说我= = 还是会硬著头皮买
作者: GooglePixel (谷哥批索) 2020-08-03 02:25:00
有自己住到新房享受了啊 新车一落地价格就打折 那你要不要办车贷
房价一直涨，就算持有者有赚，小换大还是得要继续贷，只是纸上富贵，根本没爽到
假设房子跌价，但持有者小屋换大屋，还可以满手现金，这样没爽到吗?
作者:
ap521125 (每个故事都有结局)
2020-08-03 02:28:00以目前台湾的条件来说的确调高资本得利税才是解方，毕竟持有成本已经锚定了，调这个会打到不少无辜的
简单而言，房价涨，只会爽到政客与财团或是投机客，不会是平凡的老百姓
作者:
akway (生活就是要快乐)
2020-08-03 02:30:00一堆没背房贷的年轻人 柯柯
作者:
ap521125 (每个故事都有结局)
2020-08-03 02:32:00房价涨对自住没差，房价跌是爽到投客，房价崩跌是经济全面崩盘恐慌
你房贷都固定了 房价涨跌差别再哪 除非你手上好几套房
作者: dodod220 (Yu) 2020-08-03 02:41:00
自住没差 是住山上吧
作者:
jaids (j-aids)
2020-08-03 02:42:00早买早享受哦 别人付的房租就不是额外出的？ 怕房价碟？自己拿现金的就要一直付房租啊 就算房价碟有赚吗？
作者:
sanxiao (sanxiao)
2020-08-03 03:02:00丑房狗垃圾毒瘤害死台湾 就是欠批斗修理
这种人类基本生活需求的问题，当你还在争论谁吃亏时，就已经掉入政府的陷阱了
自住房贷又早还完的没啥差 刚买的看到房价比房贷低应该会很想死
作者:
mer5566 (あめ)
2020-08-03 04:54:00就是有推文那种房子住旧了 还不甘愿它下跌的低能儿存在房价才不会跌的
作者:
golttt (John)
2020-08-03 06:34:00炒房思维不可取
作者:
smisfun (Lin_Ah_Ma_Le)
2020-08-03 06:37:00Ok呀，哪次不ok