1.媒体来源:苹果日报 appledaily
2.记者署名:陈昱均
3.完整新闻标题:科学园区带动 竹北房市5年涨23%
4.完整新闻内文:
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竹北房市近年来相当火热。范厚珉摄
近年新竹县竹北市受到新竹科学园区发展带动，吸引大量人口移入，不少建商看准未来商
机，纷纷抢进推案，其中“高铁特区”及“县治三期重划区”等两大区块，为建商推案的
重点战区，区域平均房价目前已达25.5万，相较于2015年，涨幅高达23%，房市前景相当
受到市场注目。
根据屋比房屋汇整内政部实价登录资讯，新竹竹北房屋成交均价自2015年时的每坪20.8坪
，一路攀升到今年的每坪25.5万元，5年来涨幅就达23%。
对此，陈杰鸣表示，近年台湾出口畅旺，2019年出口额创历年次高，不仅大量的分红奖金
使得竹科人口袋满满，更使得新竹房市连带受惠，也导致新竹房价连年走高，以房市交易
占新竹整体6~7成的竹北市来说，近2年买气可说相当火热，去年起甚至就出现新建案还未
开卖，民众提前排队抢买的奇景；不仅如此，今年更传出因为想看房的客人太多，代销预
约带看组数还被限制的情形，足可见竹北房市的火热。
陈杰鸣指出，由于竹北距离新竹科学园区、台元科技园区及新竹生医园区都距离不远，大
量的就业机会替区域房市带来源源不绝的买盘，加上竹北各重划区棋盘式、整齐的街道规
划与景观，更是受到不少工程师青睐，近年配合远东百货新世纪购物中心即将开幕、国际
AI智慧园区即将完工、龙享广场五星级影城进驻等利多加持，都使得区域房市热度再攀新
高。
以目前竹北房市重点战区的“竹北高铁特区”来说，随着新竹高铁站通车，竹北高铁特区
近年人口快速流入，又有台大生医园区进驻、轻轨计画等重大交通建设的利多因素影响，
区域前景看好，也成为台商、高资产族群、竹科新贵购屋的重点考虑区域。
至于“县治三期重划区”虽尚在发展阶段，不过新推建案较多，价格也比较平实，又有纯
住宅的优质居住氛围，且紧邻县治一、二期等旧商圈，生活机能无虞，吸引大量首购族进
驻，陈杰鸣认为未来房市上涨也相当可期。（陈昱均／台中报导）
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竹北市受到新竹科学园区发展带动，吸引大量人口移入。范厚珉摄
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2015~2020年新竹县竹北市房价变化表。屋比房屋汇整提供
5.完整新闻连结 (或短网址):
https://tw..com/property/20200729/FPOZT7YC27FJN256QS2IWUTUEI/
6.备注:中南部理工组菁英北上读完清交在竹科工作，竹北六家买房买车结婚生子
人生就胜利了!
YEAH!!
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