※ 引述《s523698 (523698)》之铭言:
: 经过民生社区的早餐店
: 应该是两个医师在对话R
: A:买在这附近的华厦
: 2014年花我快4000万
: 最近居然掉到3400左右...
: B:自住没差啦
: 台北居大不易阿
: 多赚点吧!
: 有没有早买然后多花600万的八卦?
鲁叔这个曾住民生社区的老人给你说一下,
民生社区前几天新闻在报大马路上空店面,
死撑不降租就是为了保值,怕店面房价跌,
然而这是个恶性循环,高房价阻止流动率,
也让外面的人进来的门槛提高,商机降低,
比起在民生社区开店的成本不如去商业区,
因此民生社区整体发展会渐渐的被边缘化,
变得叫好不叫座,而房价也是迟早会下修。
实际上就是一直在下修,高房价死撑不卖,
也卖不掉,跟吉祥物一样放在那供著而已。
未来台北人口结构及热门抢进居住的地区,
会随着都市发展计画逐渐转移,发生变化,
民生社区会变成那些老旧眷村一样的存在,
很贵,但没人想住,有钱也不想买老房子。