地上权（英语对应词：Surface Rights或Superficies），
https://en.wikipedia.org/wiki/Superficies
https://i.imgur.com/k0YBHYN.jpg
https://youtu.be/tjA6vHCxNBU
在法学上来说，是指以利用他人土地作营造（建筑物）、工作物或竹木为目的，
而取得的用益物权。
地上权的取得主要有两种方式：
一是透过直接与土地所有权人的设定行为，取得“地上权人”的法律地位；
另一是基于法律规定而发生的“法定地上权”关系，是指土地和建筑物所有人，
仅以地上建筑、或同时将房地设定抵押，但因未能清偿债务而遭拍卖，
造成土地和建物的所有权人不同人的时候，
法律规定使建物所有权人对于土地享有地上权。
有没有 Superficies 地上权的八卦？