楼主:
justeat (小玉)
2020-07-21 16:45:34囤房税本来就很蠢!!
教改之后学校都不教三民主义了，知道孙文是怎么处理炒地皮的吗?
涨价归公。
什么意思? 就是交易课增值税，而且是 "百分之百"。
你十年前买这里买一千万，今年卖出去卖一亿，
那你要缴九千万的税，一毛都不让你赚。
这样还有哪个智障会去炒地炒房?
好啦，我们不是共产党，不用像孙文这么激进。
我们多课一些房屋税就好，依市价课。
政府明知公告价跟市价差一大截，却闭上眼睛当作没看到，
装死装久装出问题了，再兜个圈子搞囤房税，
愚蠢!
税多课一点，持有成本高，出租获利降低，
降到几乎没赚头，自然就会想把房地买了转投资其他。
持有成本太高，老百姓住不起怎么办?
那就搬到便宜一点的地方囉。
打房是要让房价合理，
不是让月入三万的人跟月入三十万的人住一样。
作者:
lingsk (尘俗过隙)
2020-07-21 16:47:00阿灾 要等到哪个新政党上台吧
作者:
odahawk (羊皮狼)
2020-07-21 16:48:00你知道孙文的政策几乎都无法实现吗
作者:
lingsk (尘俗过隙)
2020-07-21 16:48:00但问题是没有人有预知这上台的会是纳粹或是共产党
作者:
activist (口桀 口桀)
2020-07-21 16:48:00现在新房子房屋税很高哦，你484要讲地价税
作者: phina005 2020-07-21 16:49:00
说这么多，什么都不做的最蠢
涨价归公其实还是不够，想像当台北的房子都变便宜后，资本家一定会进场扫房，不要卖，全部拿来高价出租，反正对于居住在台北市的需求就是那么多，囤房税还是有他的必要性
孙文需要的是共产党 土地国有化那种 才可能实现就像上面说的 卖没利润 你可以租阿
作者: douxid 2020-07-21 16:53:00
谁打房我投谁！
其实房价高涨之前，资本家就是在当包租公，高价租金一样对工薪族是伤害
其实该做什么事，看建商跟房仲的反应就知道了，他们说没用或不要做的，就是真的有用
作者:
ksxo (aa)
2020-07-21 17:04:00被你讲得感觉孙文很像觉青
作者:
bnn (前途无亮回头是暗)
2020-07-21 17:32:00涨价归公已经够了 卖不如租 于是交易市场会冻结 市价没成交基本上也没有涨价空间 于是银行估值不会飙高 资本家杠杆难开实际上没那么多人有能力大规模经营包租公司 市场上会包租竞争也就是集团化更大笔的资金才有办法进场控制 个人等级房东难开银行杠杆资金 集团和公司垄断租房市场
作者:
choosin (秋心)
2020-07-21 17:49:00你讲的是废话 你这个比囤房更难更不切实际啊 另外自住要人搬 这就有更多社会成本 不是不行 但以现况实价已经脱节来看 配套更复杂 何况这又跟囤房没什么冲突…