我认同双北房价下修是市场机制
双北房价从2014就开始下修
下修的主要原因是之前涨太多了
建案数量也开始减少
大型建商已经太有钱了
维持房价的利润比缴税划算
台北东区的房东也是早就数钱数到手软
不过现在也都愿意降租
最近的新闻是
西门町跟民生社区房租也让商家受不了了
市场机制最终终究会让房东修正房租的
双北走入房价下修期
不过一坪至少还是要40-50起跳
问题是桃园台中台南
正在走上房价喷发的状况
看起来中央跟这些地方政府
都觉得房市带动建设
给地方带来很好的经济发展动能
等到这些地方也涨到大家买不起的时候
中央大概又是出来说风凉话
市场机制他们涨高就会下修了
然后因为台湾人持有房屋比例太高
涨上去就不能让他跌太多
不然人民的资产都要缩水
空屋税无效
就请中央提个有效的方法
让桃园台中台南高雄
房价别涨到全台湾都让人买不起

市场货币太多，QE之后9~12个月后才会感受到真正涨起来