1.媒体来源: 苹果日报
2.记者署名:（杨明峰／桃园报导）
3.完整新闻标题: 桃市第二公办都更案 东门停车场蜕变住宅大楼
4.完整新闻内文: 更新时间： 2020/07/15 19:49
桃园市东门停车场都更案，将打造2栋地上14层大楼。市府提供 图片来源 : motherlode
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桃园市公办都更第二案！
桃园区东门段停车场公办都更，由“立信工营造”投资11亿元担任实施者，
将打造2栋地上14层大楼，其中1栋由市府分回做为社宅、亲子馆、托婴中心等，
另1栋则由实施者分回住宅销售，预计2022年底前完工，该案整体开发价值达22.8亿。
该案基地约1千坪，坐落于桃园区成功路2段、镇江路、朝阳街1段所围街廓，
由立信工担任实施者，
甲山林机构所属祝园实业(占全案权责比例30%)与上境实业(占比10%)担任共同出资人，
地主包括桃园市府与国产署，与其他9名私地主。
原址为东门停车场，有一小部分涉及私有土地，
桃园市住宅发展处都市更新科长陈怡芳指出，私有地占比约12％，
部分土地产权持分人不少，将依相关都更条例程序办理，相关地主将能分回应有权利。
该案将规划为2栋地上14层、地下3层建物，总户数220 户，
扩增车位汽车停车数211辆、机车停车数220辆，市府可分回一栋，
可取得84户社宅、托婴中心、亲子馆；
实施者可分回另一栋住宅。
据事业计画书，该案整体开发收入为22.8余亿，实施者约有1.2亿损益。
桃园市长郑文灿今（15）日视察该案表示，配合铁路地下化及捷运绿线等计画，
加上站前商圈渐趋活络，因此市府致力推动站前都市更新，
优先选定桃园市东门停车场公办都更案，作为北桃园公办都更示范基地，
也是桃园区都更第一案，感谢立信工，从签约至开工仅花费21个月，实属不易。
台湾房屋趋势中心经理江怡慧分析，东门停车场都更后，将能带动桃园火车站商圈发展，
以及三民路旧市区的更新；
虽属旧市区，但生活机能完善，且近公园、运动中心、亲子馆等区域，生活机能优；
依实登行情推估，该住宅推案可达3字头水准。
（杨明峰／桃园报导）
该案原为停车场，将打造2栋住宅产品。范厚珉摄 图片来源 : motherlode
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该案将打造2栋住宅大楼，市府将分回一栋社宅与公益设施。翻摄市府网站
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该案更新后，将能翻转旧市区。范厚珉摄 图片来源 : motherlode
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该案原桃园市第二件公办都更案，且为桃园区第一案。市府提供 图片来源 : motherlode
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