之前跟一个从事建材的朋友聊天(他自己开公司
他有几个朋友是开建设公司的
从建商朋友口中得到的资讯
在双北推一个建案
平均利润大约是200~300%
据说某一家专在天龙国推豪宅的上市公司甚至到400%
这数字符合真实情况吗?
有卦吗?
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作者: TatsuyaShiba ( ) 2020-06-21 19:18:00
楼下卖肛门的利润有多高
作者:
sharkimage (生日那天的甜蜜 ~知道效m)
2020-06-21 19:19:00新竹市长表示：
作者:
slimak (shady)
2020-06-21 19:20:00唬烂
作者:
DALUGI (大陆鸡)
2020-06-21 19:20:00应该有吧 换成一般商人 利润不高下 敢囤货这么久?
作者:
FlashMan (央行是现代丁添廖)
2020-06-21 19:23:00从房价起飞的最近15年来看 赚少的累积5~6股本 赚多的有到10几个股本 根本噱爆
作者:
slimak (shady)
2020-06-21 19:26:00毛利率差不多30%
作者: vwpassat 2020-06-21 19:26:00
卖一栋，赚十栋。
作者:
hbiaug (好小子)
2020-06-21 19:27:00差不多，一个建案平均卖出1/4，建商就已回本
作者: flaneurbk (123456) 2020-06-21 19:28:00
当然好赚啊，不然怎么会狂盖猛盖，连我家乡下地方都卯起来盖透天
作者:
sheepxo ((羊臣又))
2020-06-21 19:28:00差不多
作者:
ig49999 (张思妤)
2020-06-21 19:30:00一坪10万的土地盖完一坪卖50几万
作者:
ig49999 (张思妤)
2020-06-21 19:31:00差不多 利润4～5倍在算的
喔喔看错 是卖100亿 20亿土地 盖大楼可卖达百亿
作者: chen891276 (陈陈) 2020-06-21 19:31:00
假如要给政客钱的话...？！
作者:
fp737 (Never worry)
2020-06-21 19:31:00我以前记得是大概卖3成就回本了
作者: coolrgin (超级奶爸爸) 2020-06-21 19:31:00
我朋友也是跟你讲差不多数字
作者:
soren55200 (Trying to be a survivor)
2020-06-21 19:34:00毛利率大概2~3成
作者:
a989876 (闻脸)
2020-06-21 19:34:00看财报就知道了 最近有做一个建商财报，越做越大间，有够赚
作者: bananaduck 2020-06-21 19:34:00
4的，最少200%
作者:
ig49999 (张思妤)
2020-06-21 19:34:00亲戚以前卖土地一坪1万 现在盖完那个地方一坪20万 根本暴利
作者:
newstyle (人生不要有遗憾)
2020-06-21 19:37:00作者:
pelier (su3ru83n94)
2020-06-21 19:39:00高到卖不完继续盖新的啊
看股利其实也还好 大概就传产类的 跟金融业差不多输科技业
作者:
Daedolon (Daedolon)
2020-06-21 19:41:00都赔钱卖，做功德的
作者:
asole (涝塞输球超爽的)
2020-06-21 19:43:0015-20%
作者:
newstyle (人生不要有遗憾)
2020-06-21 19:44:00可是馆长有讲那个黑暗的内幕
作者:
cychine (cychine)
2020-06-21 19:44:00听你朋友再喇叭
作者:
IKY201 (pLz gIve me chaNce~A)
2020-06-21 19:45:00问台北世坚和新竹智坚！
作者: lu19900217 2020-06-21 19:45:00
还少说捏，取得土地和建筑的费用都是开杠杆，所以政府敢打房当然不敢，打惹连锁反应会很刺激
作者:
zold (zold)
2020-06-21 19:46:00十倍。 结案
作者: sid3 (bluewind) 2020-06-21 19:48:00
卖房子只能赚一次 房东才能长久赚
作者:
Fuzishan (奶油小文青)
2020-06-21 19:48:00那么好赚你不会去盖？
作者:
cychine (cychine)
2020-06-21 19:48:00有这么好赚建商就不用跟银行融资了
作者: YeSu (耶稣) 2020-06-21 19:50:00
我也想去盖啊，不过要吃黑道的庆记
作者:
LinOne (YuAnLin)
2020-06-21 19:50:00就是好赚才敢融资啊！赚更多！！
作者: YeSu (耶稣) 2020-06-21 19:51:00
你以为这些肥油轮得到一般人？
作者: YeSu (耶稣) 2020-06-21 19:51:00
建商就一群垃圾吸血虫
作者:
ohohohya (安安你好我草泥马)
2020-06-21 19:52:00差不多 我听过更屌是30层大楼卖前几楼就回本上面在公三小 就是因为超好赚才要融资好吗
作者: YeSu (耶稣) 2020-06-21 19:53:00
融资是不用成本的，而且你融越多越不用还
作者:
pkd20 (pkd20)
2020-06-21 19:53:00你朋友是不是多讲一个零?
都说是上市公司了 既然这么赚 乡民还不买个几张股票 有钱大家赚啊
作者:
slimak (shady)
2020-06-21 19:56:00土融跟建融都要利息阿..虽然利息有变低
作者:
arcysaint (allensaint)
2020-06-21 19:56:00很好赚，快多盖点，还会井喷，台湾石油都在房地产
我家就是建商 主要在桃园，推的案子差不多获利30%，你讲的翻倍可能土地很早期买的才有可能
作者:
fhsh115 (fhsh115)
2020-06-21 19:59:00靠杠杆
作者: lu19900217 2020-06-21 20:01:00
督更合建之类更有趣了，建筑工程有成本和利润，但是吼
作者:
sheepxo ((羊臣又))
2020-06-21 20:01:00暴利呀
作者: cccwahaha (死老百姓) 2020-06-21 20:02:00
利润高的应该都是以前购入的土地吧 另外本来就是会融资
作者:
sheepxo ((羊臣又))
2020-06-21 20:02:00经济火车头不是叫假的
作者:
qqoooo (有种果汁真好喝)
2020-06-21 20:09:0010%-20%差不多 现在哪有这么好赚只是总销高 看起来多 但风险也大啊营造成本现在很高欸
作者:
coburn (左边)
2020-06-21 20:15:00不是好赚才融资 是融资才好赚
作者:
fande (fande)
2020-06-21 20:16:00喇叭嘴，那么高利益的地快介绍我去盖
一坪建造成本约八万其实至少都赚一倍，说只赚3成都唬烂的
作者: nilr 2020-06-21 20:18:00
乡下，大约连工带料三四百能卖到七八百，土地就不知道了。
作者:
fande (fande)
2020-06-21 20:18:00八万是哪个年代的数字，还有土地成本无视是不是？