※ 引述《edward811022 (小龟儿)》之铭言：
: 先说啦，房屋税1.2%是你太天真。
: 之前在美国想再Cleveland买一栋房子，有超大前院后院加停车库、全砖造，27万镁。
: 一年持有税不多，就8.8%（城市税就4.7%）还是实价登入喔！没再跟你买27登17这种事。
: 换句话说你买这栋房子12年缴的税，可以让你买另一栋了。你说，这样谁会囤房？
: 外观如下，地址:
: 2969 Euclid Heights Blvd, Cleveland Hts, Ohio 44106
: https://i.imgur.com/7TdDSjt.jpg
我家房屋税一年约台币五十多万。
其实美国房屋税=公立学校学费，
学区预算几乎从房屋税来，
于是家长们只好缴得甘愿（不然要付一年四万美金的私校学费啊）
还有多生一点小孩比较划算，生越多房屋税还是一份。
不想租屋因为租屋变动大，
房东不租了，学期中要匆忙找房子，
我们学区是一搬走除非在同个小区域里，
否则马上转学不可以念完这学期。
另一个就是租屋等于把钱丢到水里。
抑制囤房那是用自住唯一一栋来看，
就像我以前以为美国人高中毕业就靠自己一样（以前不知哪来的资讯），
后来发现不是这样。
如果只买自己住的那栋，
运气好的话脱手只有赚半套
买了第二间出租，
房租等于房客帮你养房子、付税金，每月还有盈余，
盈余你可以当成每月固定收入，
可以继续投资或是贷款投资，
放得够久再赚一次房价差异。
我之前在曼哈顿的隔壁犹太邻居，
她老爸把整栋大楼大概1/3全买下了，
囤超大，虽然持有成本高，利润高没在怕，
我们要卖的时候他们也有来谈，
后来没卖给他们，
听说他们改跟另一边的住户买，
总之现在一层里面几乎都是他们家了，
但他们没有打通在里面让小孩尽情奔跑，
新买的继续租别人赚钱。
我们后来买的房子前屋主，
在同区有四五间吧，
现在渐渐卖掉想退休了，
每间卖掉至少赚50万美金以上，
而这么多年都是房客们的租金付税金跟其他成本。
（当然投资房地产跟股票一样都有它的风险啦，
太离题了这边就跳过）
若觉得房屋税可以抑制房价，
有吧毕竟普罗大众就是要付房屋税＋贷款，
但这是两面刃，
越高房屋税的地区，
房租也越高，
在觉得好棒喔很高的房屋税让人充满买房希望，
高租金却同时挖空租客的钱包呀。