解封！高雄建案喊“1千振兴券抵10万”专家6字提醒
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三立 记者蔡佩蓉
随着国内武汉肺炎疫情趋缓，7日起防疫大解封，而高雄周末更经历了罢韩投票，目前房
市有转乐观态势。今年以来高雄房市买气较为薄弱，1至5月六大都会区买卖移转栋数，年
减3.2%，其中高雄市大减17.5%，为六都之最。不过，高雄低总价、首购市场，搭起疫情
趋缓解封列车，就有建案推出“振兴券1千元抵10万元房价”，业者反映周末成交表现不
错。
2018年高雄市选后房市增温，成交量暴冲，但今年却处于衰退状况。1至5月全台六大都会
区买卖移转栋数，台北市年增3.9%、新北市年减4.5%、桃园市年增13.4%、台中市年减1.5
%、台南市年减10.9%，高雄市则年减17.5%，主因为2018年底高雄选后“韩流”让房市增
温，垫高成交量基期所致。
虽然今年高雄买卖移转栋数呈现衰退，但业者对刚性需求市场却仍具信心，随着行政院将
发放振兴三倍券，高雄就有代销业者马上推出“1千元振兴券折抵10万元房价”。负责销
售“皇普摩天100”的上扬国际高雄营业四处总经理施栋沥就说，周末来客组数明显增加
，也因而成交了3户，买方可先折10万元房价，待发放三倍券后再来补回。
施栋沥表示，高雄房市刚性需求建案总价约500至600万元，等于房价再折了1至2％，因此
消费者反应普遍不错。不过，天时地利不动产总经理张欣民提醒，房子本来就是属于高消
费额的产品，打出振兴券噱头的确很吸睛，但买方也要留意别“赚小钱、赔大钱”，掌握
区域房价行情与议价技巧，才能省更大。