※ 引述《touchBB (CK)》之铭言：
: 奇怪了 买房自住就只有一间阿
: 房价涨跌跟你无关
: 你也不可能卖 也不会再买
: 我朋友这几年都陆续买房
: 结果房价稍微跌 或有打房政策
: 都骂得要死
: 到底买房自住的 为啥很怕打房?
真正正解是自住客根本不用怕打房好吗，只怕上涨永远换不了房
因为房价下跌，你没卖根本没差，但是你要换大屋时候可以花比较低的成本
怕有人听不懂，直接举个例子
假如一开始花500万买一间房之后想换1000万的房子
到换屋时后房价跌了2成只剩80%
你的小屋价值:500*0.8=400
你要买的大屋价值:1000*0.8=800
你实际花的钱是一开始小屋花的500万(现在剩400万)再加上400万就可换大屋
所以总共只要花900万就可以买了 比一开始省了100万
当然如果你是地主世家 家里有好几十栋房收租 那当然怕打房
一般老百姓买了一栋房就在那边怕房价下跌 殊不知才是在那边帮地主抬轿
当你的主要收入来源不是房地产 你就应该要支持打房
因为你的收入一开始到你手上是现金，房价越低 你可以越换越好的房子
当一个国家的资金大部分卡在房地产 产业成本上升 我们的日常用品价格也会上升
但最后钱是流到没有生产力的房地产 经济只会越来越弱
政府不打房是因为政治世家都满手房 平民百姓生活环境好与坏跟他们根本没关系
这也是为什么家里有房我还是希望要打房的原因
话说完了 谁赞成 谁反对
作者:
Csir (张胖胖)
2020-05-22 21:40:00人民不敢革命好废
作者:
bluenan (布鲁斯)
2020-05-22 21:41:00像有99个门牌 我就不说是谁了，一人就有上百户房产
作者:
hosen (didi)
2020-05-22 21:43:00这种讲法很明显没买过房
以心理学来说你应该不会再买跌到800的房，还是会去找1
作者:
hosen (didi)
2020-05-22 21:45:00房子跟股票一样，会涨才有人买；会跌、银行都不想借你钱
作者:
hosen (didi)
2020-05-22 21:46:00明知房子会跌还进场，又不是阿呆
作者: krthree (小太阳) 2020-05-22 21:47:00
房子要会涨也会跌才是对的，而不是一直涨或一直跌现在台湾的房地产就是越来越不会跌了...这才是问题
作者: tbaby (车震？床震？地震！) 2020-05-22 22:10:00
其他产业如果会保值 钱才有机会流进去
作者:
lain2002 (lunca)
2020-05-22 22:22:00直接用1000*0.8=800买大房就好、为啥要多花100万